Villa i Vauchelles-les-Quesnoy, Somme

5 minutter fra Abbeville og dets centrum, i en rolig og efterspurgt kommune, Dit bureau ctimmo tilbyder denne karakterhus på 167 M2,
I god stand, tilbyder 5 soveværelser, omkring 300 M2 mursten afhængigheder. Land på 3.464 M2.
Ideel familie, håndværkere og/eller gittes projekt.

Huset omfatter:

I stueetagen:
- udstyret køkken 25 m2,
- spisestue 20 m2,
- stue med pejs indsats 21 m2,
- frigang med adgang til gulvet
- 1 soveværelse på 23 m2 med eget badeværelse og skab
- Uafhængigt toilet.

Ovenpå delvis loft:
- niveau
- 4 tvillingeværelser, to og to
- 2 badeværelser med toilet i hver.

Kælder med ekstern adgang.

Huset er god generel stand: PVC dobbeltruder, korrekte tage, centralvarme ved varmepumpe luft/vand (for nylig), energiklasse C.
Solpanelerne tilhører ejendommen.
Der bør tages hensyn til et budget for indendørs maling, herunder visse gulvbelægninger.

Udvendigt:

Mange murstensudbygninger (fornyede tage) heraf:
- vaskeri/vask
- der er ved at blive udviklet lokaler (et duplex boligprojekt),
- gamle stalde
- en betonlad på jorden
- en garage med afgift for elbil
- en andel
- et gammelt duehus...

Det hele er bygget på en grund med et samlet areal på ca. 3.464 m2.

Gebyrer betalt af sælgeren. Energiklasse C, Klimaklasse A Anslået beløb for årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1760. 00 € og 2450. 00 € over årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .

Din rådgiver Cyril Thienpont Immobilier: Olivier Béguin
Handelsagent (den enkelte virksomhed)
SFCR 521680454
rcp cpi 80032019000042112 ADC 80032022000000020