Nybygget byhus i Lagos, Faro (distrikt)

Prestigious Contemporary 4-værelses Villa med swimmingpool Atalaia, Lagos

Beliggende i et af de mest eftertragtede boligområder i Lagos, denne moderne villa skiller sig ud for sin konstruktion kvalitet, energieffektivitet, og den naturlige måde indendørs og udendørs rum forbinder, hvilket skaber en afbalanceret, lyse og funktionelle miljø.

Beliggende på en grund på over 1.000 m2, omgivet af en stor have, der omkranser hele ejendommen, villaen tilbyder ca.300 m2 bygget område, fordelt over to etager, med et layout designet til at give komfort, privatliv og alsidighed i brugen.

Stueetagen består af to lejligheder med uafhængige indgange, forbundet gennem to usynlige indvendige døre, adskilt kun af et fælles støtterum. Denne løsning giver huset mulighed for at fungere enten som en stor bolig eller som to forskellige beboelsesområder, altid bevare arkitektonisk sammenhæng.

På øverste etage er soveværelserne i en af lejlighederne og et stort panorama solarium, en terrasse med åben udsigt over byen, ideel til forskellige anvendelser hele dagen.

Opholdsstuen er defineret af store glaserede overflader, der forbinder loungen direkte til den omgivende have, styrke den visuelle og funktionelle forbindelse med udendørs. Foran stuen og køkkenet er udendørs grill område, udstyret med en japansk teppanyaki piastra, skaber et privilegeret rum for udendørs spisning og sociale øjeblikke, i naturlig kontinuitet med interiøret.

Swimmingpoolen, ca. 17, 5 meter lang, er designet som en ægte lap pool, ideel til træning og daglig velvære. Den er udstyret med et vandvarmesystem, der giver mulighed for udvidet brug hele året. Kunstnerbrønden bidrager ikke kun til den økonomiske vanding af den omfattende have omkring ejendommen, men også til at fylde poolen, hvilket reducerer vandforbruget og vedligeholdelsesomkostningerne betydeligt.

De finish afslører høje tekniske og æstetiske standarder, herunder ualmindelige løsninger såsom usynlige nederdel boards integreret i væggen, så møbler til at sidde flush og styrke de rene moderne linjer.

Ejendommen omfatter også et uafhængigt udvendigt bilag, der tilføjer funktionalitet, bestående af:
• Vaskerum
• Lukket plads til cykler eller udstyr
• Særskilt teknisk område for vandingssystemer og elektrisk panel
• Ny sauna med fuldt badeværelse og stor bruser, designet som en ægte wellness plads

Ud fra et teknisk og energimæssigt perspektiv er villaen designet til at sikre høj komfort med kontrollerede vedligeholdelsesomkostninger, der nyder godt af en A+ energiklasse:
• Artesian godt sikre vand autonomi til have og pool
• Automatisk vandingssystem
• Ekstern varmeisolering (kork/polystyren-ETICS)
• Fotovoltaisk system med batteri og inverter (5 kW)
• Elektrisk køretøj ladepunkt ved porten
• Centralt vakuumsystem med udgange i alle rum
• Mekanisk styret ventilation (MVHR), sikrer kontinuerlig luftfornyelse, forbedret termisk komfort og energieffektivitet uden at åbne vinduer

Månedlige omkostninger afspejler disse løsninger: vand mellem € 30 og € 50 og elektricitet mellem € 60 og € 100, afhængigt af brug.

Hver lejlighed er udstyret med højtydende italienske Piazzetta pejse med tvungen ventilation system distribuerer varme til stuer og soveværelser, sikrer homogen termisk komfort og reduceret årligt træforbrug.

Huset er også udstyret med:
• Samsung A+ aircondition på alle værelser
• Lydsystem i soveværelser
• Pre-installation til hjemmebiograf i stuer
• Indendørs og udendørs videoovervågning dækker fælles og udendørs områder

Dette er en ejendom designet til dem, der sætter pris på byggekvalitet, energieffektivitet, velvære og holdbare tekniske løsninger, integreret i diskret og funktionel moderne arkitektur, på et af Lagos mest ønskværdige steder.

For mere information eller for at planlægge en visning, bedes du kontakte.
*Jeg taler fransk, portugisisk, engelsk og spansk.
*Jeg deler provision 50/50 med alle agenturer.

Iad, vi laver fast ejendom på den rigtige måde!
#ref: 156045