Lejlighed i Aguilas, Murcia-provinsen

Terrazas del Levante er en eksklusiv beboelsesejendom bestående af 105 to- og tre-værelses boliger, beliggende kun 300 m fra stranden i Águilas (Murcia).

Et projekt designet til dem, der ønsker at kombinere livskvalitet, moderne komfort og nærhed til havet.

Boliger til fornøjelse

Hver lejlighed er designet til at maksimere naturligt lys og interiør rum, tilbyder funktionelle layouts og høj kvalitet finish.

Boligerne omfatter:

2 og 3 soveværelser
Rummelige private terrasser (ca. 9 m2 til 13. 6 m2)
Garage inkluderet i prisen
Opbevaringsrum
Fuldt udstyret åbent køkken (induktionskomfur, ovn, mikrobølgeovn og emhætte)
Garderobeskabe
Badeværelser med moderne og effektive fittings
Aerotermisk klimaanlæg (varmt/koldt)
Høj termisk og akustisk isolering

Derudover er der mulighed for at tilpasse finish såsom gulve, fliser og køkken design.

Kommuner

Boligkomplekset er et gated community tilbud:

Stor fælles swimmingpool
Landskabshaver
Fælles lounge område til afslapning eller socialisering

En ideel ramme for både en permanent bolig og et andet hjem.

Privilegeret placering

Terrazas del Levante ligger i nærheden af marinaen og Las Delicias Beach og giver dig mulighed for at nyde en autentisk middelhavsstil med restauranter, butikker og tjenester inden for gåafstand, ingen bil er nødvendig.
I overensstemmelse med bestemmelserne i artikel 20. 1 i den spanske almindelige lov om beskyttelse af forbrugere og brugere (trldcu) forhøjes ejendomsprisen med følgende beløb:
Skatter, der skal betales af køberen:
For moms gælder den gældende sats på 10% (lov 37/1992 af 28. december 1992 om merværdiafgift). Ud over moms betales stempelafgift (AJD), som i Almería udgør 1, 2%.
I forbindelse med ejendomsoverførselsskat (ITP) beregnes dette på grundlag af den højere værdi mellem købsprisen eller den matrikulære referenceværdi på mellem 3, 5% og 7% afhængigt af købers vilkår, alt sammen i overensstemmelse med kongeligt lovdekret 1/1993 af 24. september om godkendelse af den reviderede tekst til lov om transfer- og stempelafgift.
Notar- og landregister:
Disse omkostninger reguleres af officielle takster. Anslåede notaromkostninger ligger på mellem 600 EUR og 1.250 EUR (0, 5% til 1% af ejendommens pris). Landregistrets omkostninger ligger på mellem 300 EUR og 700 EUR (0, 1% til 0, 5% af ejendommens værdi) i overensstemmelse med henholdsvis kongelige dekret 1426/1989 og 1727/1989 af 17. november om godkendelse af notar- og delstatsregistrets takster.
Gebyrer til ejendomsmæglere:
Vores agentur opkræver ikke provision til køberen.
I tilfælde af bankfinansiering:
Eventuelle ekstraomkostninger skal aftales direkte med den finansielle institution.
For endelig prisberegning, bedes du kontakte Almeria Property Investments, hvor vi vil give et personligt tilbud baseret på købers personlige omstændigheder.