Villa i Aubervilliers, Seine-Saint-Denis

Ideelt beliggende i Aubervilliers, et stenkast fra Montfort markedet og det populære Écrivains-kvarter, denne dejlige byhus med en møbleret gårdhave tilbyder en eftertragtet boligmiljø, både praktisk, livlig og venlig.

Bygget på to niveauer, har huset to helt uafhængige indgange, så det nemt kan opdeles i to to-værelses boliger enheder. En ideel konfiguration til en sikker leje investering, en blandet hovedbolig / leje projekt, eller for en familie, der ønsker at opretholde en stor fleksibilitet i brugen.

Ejendommen består af en lys dobbelt stue, et separat køkken, to badeværelser, et med toilet, to smukke soveværelser, en åbning på en balkon på mere end 4, 5 m2, perfekt til at nyde de smukke dage.

En samlet kælder fuldender hele med:
Et vaskeri område,
Et uafhængigt toilet.
Et kælder / kedel rum (loftshøjde under 1, 80 m).

Helt renoveret i 2024/2025 har huset nydt godt af isolering udefra på den forreste facade og er udstyret med en kold-temperatur kedel (2016). Intet arbejde, der skal planlægges: en hurtig og rolig installation, både til at bo der og til at leje.

En strategisk beliggenhed, tæt på Fort d'Aubervilliers metrostation, Camille Muffat Aquatic Centre, det mytiske Zingaro Teater, skoler, herunder Gabriel Péri School, og mange nærliggende butikker.

En sjælden ejendom på sektoren, der kombinerer kvalitet af renovering, investeringspotentiale og komfort af livet.
For at arrangere et besøg, jeg inviterer dig til at kontakte mig via telefon fra mandag til fredag, fra 9am til 7pm. Gebyrerne er ansvaret for sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Rudolphe ackermann iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°513 029 868 Registry of PARIS) 06 09 18 74 29 (ref. 601947 )