Villa i Cadegliano-Viconago, Varese

Luksus villa med udsigt over søen til salg
Den storslåede og historiske Villa Carolina, en raffineret Art Nouveau bolig på ca 740 m2, ligger majestætisk på en malerisk bakke i hjertet af en unik privat park, en ægte botanisk perle af regionen, i Cadegliano Viconago.
Ifølge eksperter, lignende historiske parker i Canton Ticino kan tælles på den ene side: der er kun fire. Ejendommen strækker sig over ca. 2, 5 hektar og repræsenterer en sjælden harmoni mellem naturlig skønhed og landskabskunst.
Her, Chilenske araucarias, sydamerikanske bøg træer sjældne på disse breddegrader, majestætiske italienske ananas, elegante russiske Birches, frodige magnolias og camellias, blomstrende azaleaer, hortensiaer, og rhododendrons sameksistere, samt palmer, thujaer, kastanjetræer og frugttræer. Parken kan prale af en vingård, samt persimmon, pære og æbletræer, som producerer generøse sæsonhøster.
Den store terrasse foran huset og vinduerne på den anden og øverste etager tilbyder betagende udsigt over Luganosøen og de maleriske alpine skråninger.
Villaen blev bygget i 1880 og gennemgik renoveringer i 1950'erne, hvor den øverste etage blev moderniseret og den elegante cirkulære tårn blev omdannet til et slående observationstårn, hvilket giver bygningen en karakteristisk karakter. Villaen er i øjeblikket under fuldstændig restaurering.
Parken byder på et sjældent niveau af privatliv og komfort. Den omfatter en tennisbane i fuld størrelse med omklædningsrum og tilskuerbænke under en skyggefuld drueborg, en stor swimmingpool med dykkerbræt og en unik 24 x 12 meters bruser, designet til at passe ind med de omkringliggende træer, et lukket bruseområde og en bocce domstol.
Beliggende dybt i haven, er en hyggelig hytte til sommer te fester beliggende i den kølige skygge af en majestætisk bøg træ. Adjacent, en separat bygning huser en lille stue med en pejs, den perfekte ramme for intime sammenkomster og romantiske aftener.
Ejendommen omfatter også en 92 m2 gartnerhus med to uafhængige personalelejligheder, en lille grøntsagshave, tre drivhuse til vinter opbevaring af blomstrende planter, fugle og hunde, og outbuildings.
En lille bjergstrøm flyder i et fjernt hjørne af parken, hvilket skaber en atmosfære af ensomhed og naturlig harmoni. Et malerisk pavillon og grillområde er ideelt.
Lidt højere oppe, på en solrig bakke, ligger godsets vingård, som producerer lækre spisedruer så tidligt som i juli og august. I en anden del af parken, blommer og æbler modnes, og om efteråret er ejerne glade for den søde persimmon høst.
En særlig skat af ejendommen er dens unikke vandkilde, beliggende ca. 1, 5 kilometer over havets overflade, som sælges med villaen. brønden er beliggende på en separat grund af jord og trækker vand fra en underjordisk bjergsø, hvilket sikrer enestående drikkevand kvalitet. Så høj, faktisk, at de tidligere ejere havde overvejet at åbne en mineral vand aftapning virksomhed. Parken er også forbundet med den kommunale vandforsyning.
Villaen kan prale af en prægtig layout og atmosfæren i en klassisk europæisk bolig. Interiøret rum omfatter en musik rum, et spil værelse, en rummelig stue, en undersøgelse, et bibliotek, seks soveværelser og seks badeværelser, en storslået engelsk stil spisestue med en pejs, og et køkken beliggende i den nederste stueetage.
Måltider serveres fra køkkenet til spisestuen via en særlig dumbwaiter. Spisestuen åbner på en rummelig panorama balkon, perfekt til morgenkaffe eller aften te.
Kælderen omfatter forsyningsrum: køkken, kedelrum, vaskerum og et potentiale naturligt nedkølet vinkælder. En separat servicetrappe forbinder gulvene og kan omdannes til en elevator.
Tredje sal kan nemt omdannes til et luksuriøst billardværelse med bar og to gæsteværelser.
Parken omfatter en 53 m2 to-bils garage og rigelig gæsteparkering. En brolagt sti løber rundt om parkens omkreds, giver mulighed for nem adgang i bil, og mange naturskønne stier er også tilgængelige.
Villaen er beliggende i den smukke by Cadegliano Viconago (Lombardiet): 5 minutter fra den schweiziske grænse (Ponte Tresa), 15 minutter fra Lugano, 30 minutter fra Varese, omkring 1 time fra Milano og Malpensa lufthavn, 40 minutter fra Lake Como
Bare 25 minutter væk er den berømte FoxTown outlet center i Mendrisio og børnenes favorit Swissminiatur forlystelsespark. Den maleriske by Luino ved Lake Maggiore, med sin smukke søpromenade og marina, kan nås på 15-20 minutter.
Villaen er strategisk placeret i nærheden af den prestigefyldte TASIS ~ Den Amerikanske Skole i Schweiz i nærheden af Lugano. Villa Carolina tilbyder en sjælden kombination af historie, natur, privatliv og en aristokratisk livsstil på grænsen mellem Italien og Schweiz.