Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 42% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (32%), Erhvervsejendomme (17%), Jorder (5%), Byhuse (2%) og Andet (2%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 4 værelses lejligheder i Sables-d'Olonne?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 4 værelses lejligheder i Sables-d'Olonne på Kyero er € 449.000.

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 449.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 38.390 €.

←

1/12

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 449.000 | Ref: Duplex_F5_refait_a_neuf - foto 1

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 449.000 | Ref: Duplex_F5_refait_a_neuf - foto 2

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 449.000 | Ref: Duplex_F5_refait_a_neuf - foto 3

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 449.000 | Ref: Duplex_F5_refait_a_neuf - foto 4

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 449.000 | Ref: Duplex_F5_refait_a_neuf - foto 5

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 449.000 | Ref: Duplex_F5_refait_a_neuf - foto 6

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 449.000 | Ref: Duplex_F5_refait_a_neuf - foto 7

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 449.000 | Ref: Duplex_F5_refait_a_neuf - foto 8

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 449.000 | Ref: Duplex_F5_refait_a_neuf - foto 9

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 449.000 | Ref: Duplex_F5_refait_a_neuf - foto 10

€ 449.000

3.563 € pr. m²

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 7 måneder siden

Soveværelser: 4
Badeværelser: 2
Byg størrelse: 126 m²

4 Soveværelser
2 Badeværelser
126 m² Byg størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af ACMA IMMOBILIER

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

I en lille luksusbolig beliggende i hyper-centrum af Les Sables d'Olonne, opdage denne duplex lejlighed (på de sidste to etager) helt renoveret med udstyret køkken, stor stue, spisestue, 3/4 soveværelser, herunder master suite, kontor, 2 badeværelser, 2 WC og 1 balkon.
Samlet areal 165m2 (126m2 Carrez).
Mulighed Garage ekstra gebyr.
Besøgelig efter aftale.

Vigtigste funktioner

23 faciliteter

Placering: Tæt på skoler Tæt på butikker Tæt på byen Central Nær transport
Kvalitet: Behov for renovering
Uden for: Balkon
Parkering: Garage Parkering i nærheden
Interiør funktioner: Spiseplads Undersøgelse Værktøjet room Adskilt spisestue Dressing værelse Handicapadgang
Energi & utilities: Vand Internet muligt
Uopsigelighed: Delt ejerskab

Energimærke

Energiforbrug: Klasse C
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst ACMA IMMOBILIER for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	42%
	Lejligheder	32%
	Erhvervsejendomme	17%
	Jorder	5%
	Byhuse	2%
	Andet	2%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,26.042 €

26.042 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.245 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.123 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

8.980 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: