Træhytte i Morzine, Haute-Savoie

Fantastisk 5-værelses traditionel bondegård fuldt renoveret med materialer af høj kvalitet i La Côte d!Arbroz

Fantastisk 5-værelses traditionel bondegård fuldt renoveret med materialer af høj kvalitet i La Côte d!Arbroz

I hjertet af den autentiske landsby La Côte d!Arbroz, kun 12 minutter fra Morzine og i umiddelbar nærhed af skråningerne af Les Gets via Col d!Encrenaz, denne storslåede challet skabt fra renoveringen af en traditionel Savoyard bondegård tilbyder en sjælden livsstil omgivet af natur, med enestående panoramaudsigt bjergene.

Helt redesignet ved hjælp af premium materialer, herunder regenereret gammelt træ, og med bemærkelsesværdig opmærksomhed på detaljer i hele, challet giver ca 247 kvm af stue, suppleret med en rummelig mezzanin og en uafhængig mazot. Ejendommen sidder på en 927 kvm plot nyder godt af optimal solskin takket være sin ophøjede og dominerende position.

Chalet er arrangeret som følger:

På hovedetagen imponerer opholdsstuen med sit dobbelte højdeloft, originale udsatte bjælker, massivt trægulv og brændeovn, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. Det moderne, fuldt udstyret køkken, med en skifer bordplade, åbner problemfrit ind i den vigtigste stue. En separat tv-stue supplerer receptionsområdet.
Mod syd og vest, dette niveau har fremragende naturligt lys hele dagen og åbner på en overdækket balkon samt en stor terrasse orienteret mod solnedgang. Dette gulv omfatter også to en-suite soveværelser, en rummelig mezzanin i øjeblikket bruges som et kontor, en generøs entré, og en separat WC.

Stueetagen har en selvstændig tre-værelses lejlighed (T4), der er tilgængelig via en privat indgang fra den nedre parkeringsplads. Fyldt med naturligt lys, tilbyder det en smuk stue med et åbent køkken og brændeovn, udvidet af en stor sydvendt terrasse med udsigt over bjergene. Tre en-suite soveværelser, et vaskerum, og et teknisk værelse fuldfører dette niveau.
En indre trappe forbinder begge dele af ejendommen, tilbyder stor fleksibilitet i brug ~ideal som en familiebolig eller som et lejeprojekt, så en del af hytten skal lades, mens bevare en privat bolig.

Derudover giver en fuldt renoveret Savoyard mazot et uafhængigt soveværelse med brusebad, tekøkken og en behagelig privat terrasse Perfekt til hosting gæster i fuldstændig privatliv.

Specifikationerne matcher kvaliteten af renoveringen, herunder gulvvarme via et hydraulisk elektrisk system, betonplader mellem gulve, der sikrer fremragende termisk og akustisk isolering, et nyt ståltag til hytten og et skifertag til mazoten samt en smukt anlagt have. En dobbelt garage, vinkælder, skirum, flere opbevaringskældre og udendørs parkeringspladser fuldføre denne enestående ejendom.

Meget eftertragtet for sin ægthed, ro, og solskin, La Côte d!Arbroz appellerer lige så som en hovedbolig eller et andet hjem. Sjældent på markedet, denne challet kombinerer alpine charme, generøse mængder, betagende udsigt, og stærke udlejningspotentiale inden for et privilegeret naturligt miljø.

Virtual tour og præsentation video tilgængelig på vores hjemmeside!

For mere information kontakt os på +33(0)4. 50. 75. 77. 31, opstigning immobilier morzine. Besøg muligt fra mandag til lørdag.

*Ref: 188 - Gebyrer betalt af sælgeren - Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisks hjemmeside