Duplex i Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie

Kom og oplev uden yderligere forsinkelse denne indkvartering med tre soveværelser, hvoraf det ene er ensuite, og en stue, der kan omdannes til et fjerde soveværelse beliggende i hjertet af Roc d'Enfer resort, og Portes du Soleil skiområde.

Beliggende på 5. sal med elevator af en bolig bygget i 1999, er denne smukke duplex F4/F5 ideel til en familie som en pied-à-terre i de franske alper, eller som en leje investering. Men også som en hovedbolig, hvis du ønsker at bosætte sig i Vallée d'Aulps. Faktisk vil dens mange lagerrum, dens udstyret køkken og dens store nord-vest vender balkon forføre dig.

Stuen nyder godt af naturligt lys på mere end 9h20 per dag (gennemsnit over året, se certifikatet på billedet).

I bilagene finder du to private kældre samt en udendørs parkeringsplads.

Lejligheden er sammensat som følger:
- En entré med mange skabe
- Et separat toilet
- Et badeværelse med badekar og håndvask
- En loftsstue med ovenlys, kan konverteres til et soveværelse
-En stue med et udstyret og udstyret køkken med en ovn, en opvaskemaskine, en vaskemaskine, et køleskab og lagerplads: alle åbne til stuen med en sovesofa, to franske vinduer mod nord-vest og en træ trappe giver adgang til første sal
-Ensuite soveværelse med opbevaring, og et badeværelse med bruser, håndvask og opvarmet håndklæde skinne

Ovenpå finder du:
-To lofts soveværelser med ovenlys og opbevaring

Alpesvente eksklusivitet

For ethvert spørgsmål eller organisere en visning, kontakt Clement på 00336 .15. 59. 22. 03

Du vil gerne have en juridisk vurdering af din ejendom, eller en vurdering af værdi i Saint Jean d'Aulps. Kom i kontakt med alpesvente

I Saint Jean d'Aulps kan du finde:
- I landsbyen : forskellige butikker og tjenester åbne hele året rundt (restauranter, barer, boghandel, bageri, slagtere, kemiker og food butikker).
- I resortet: du kan finde en skiskole, mad og regionale produktbutikker, barer, restauranter, sportsbutikker.
Det er også i Saint Jean d'Aulps, at du kan finde nogle af de vigtigste strukturer i dalen, såsom skoler, skattekontor, gymnasium,...
På den sydlige bakkeside af landsbyen, dejlige individuelle hytter drage fordel af et maksimum af sollys og fra en storslået udsigt på resort Roc d'Enfer.
Om sommeren er det muligt at komme til strandene omkring Lac de Montriond på mindre end 10 minutter og til dem af Lake Geneva på omkring 25 minutter. På vej ned til Thonon les Bains kan du også gå rafting eller canyoning eller endda besøge slugter placeret over floden (La Dranse). Denne landsby har en række fordele og et løfte om store stier, der tilbydes af de andre tætte landsbyer i dalen.
Om vinteren såvel som om sommeren kører en bus gennem landsbyen på vej til Morzine, som giver nem adgang til de andre skisportssteder.

Genève lufthavn ligger omkring en time og en kvart vak i bil

Målinger og overflader, der kun gives til orientering
Gebyrer, der skal betales af sælgeren. I et condominium på 1231 partier. Gennemsnitlig andel af det anslåede budget 1 646 €/år. Ingen igangværende procedurer. Energiklasse E, klimaklasse B Anslået gennemsnitligt beløb for årlige energiudgifter til standardbrug, baseret på årets energipriser 2021: mellem 1070, 00 og 1480, 00 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geohazards hjemmeside: .