Villa i Marratxinet (Marratxi), Mallorca

Elegance, teknologi og trøst i hjertet af Mallorca

I hjertet af et eksklusivt boligområde, kun 15 minutter fra byen Palma og dens internationale lufthavn, står denne majestætiske moderne villa på 339 m2 spredt over tre niveauer, beliggende i en oase af fred og privatliv. Omgivet af 423 m2 anlagt have, kan ejendommen prale af en smuk privat pool, der kan bruges hele året rundt takket være en ny Midas Force 12 varmepumpe (8. 4 kW) med Wi-Fi-adapter, der kan varme eller køle vandet afhængigt af sæsonen.

Fra første øjekast imponerer villaen med sit moderne og raffinerede design, med rene linjer, premium materialer og tidløse elegance. Interiøret er oversvømmet med naturligt lys og blander harmonisk med de udendørs rum gennem store, state-of-the-art Finstral vinduer med solbeskyttelse tredobbelte ruder, elektrisk åbning og integreret blackout blinds.
Opholdsstuen, med udsigt over grønne områder og poolen, udgør hjertet af hjemmet ~ et perfekt sted for underholdende gæster eller nyder familietid i total afslapning. Det moderne åbent køkken er fuldt udstyret med Siemens apparater (nogle med Home Connect) og et Liebherr køleskab, og åbner direkte på verandaen ~ ideel til al fresco spisning.

Villaen har fem soveværelser og fire badeværelser, intelligent fordelt for at sikre maksimal komfort og privatliv. På øverste etage er fire af soveværelserne og et elegant hjem kontor åbner på en panoramaterrasse med udsigt over haven. Både stueetagen og første sal terrasser er udstyret med elektriske markiser.

Kælderen niveau huser et fitness værelse, der nemt kan konverteres til et gæste soveværelse, samt et komfortabelt badeværelse med bruser. På samme niveau er der en underjordisk garage med to parkeringspladser og en elektrisk køretøj ladestation.

De fire badeværelser er for nylig blevet renoveret og er udstyret med high-end Villeroy & Boch fittings, gulvvarme, og i et badeværelse, et suspenderet Geberit AquaClean Mera brusebad toilet med opvarmet sæde og fjernbetjening. Yderligere interiør funktioner inkluderer nye hvide massivt træ indvendige døre af Becher (Geoline V9 model) med skjulte hængsler og akustisk isolering, samt fuld højde frostede glasdøre i badeværelserne.
Fordøren er helt ny, lavet af Finstral, og har et sikkert 5-punkts låsesystem.

Bedømmelse med energieffektivitet klasse B, villaen er udstyret med et Piazzetta pellet varmesystem, solcellepaneler for energi selvforsyning, og et omfattende alarmsystem. Et afsaltningssystem forbedrer vandkvaliteten, sammen med et drikkevandsfilter og en Biohort AvantGarde haveskur til cykler eller værktøjer.

Ejendommen er i en førsteklasses beliggenhed, med alle vigtige tjenester • skoler, supermarkeder, og busstoppesteder • kun få minutter væk. Øen ~s smukkeste strande kan nås komfortabelt på omkring 20 minutter i bil.

En drøm hjem klar til at blive din virkelighed ! leve dit bedste liv på den smukkeste ø i verden.
Agent Matteo ~ King Mallorca Real Estate

Número del Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (roaiib) : GOIBE212180/2025.[IW]