Erhvervsejendom i Marbella, Malaga-provinsen

Exclusiva oficina en venta en Marbella centro, dentro del término municipal de Marbella, ubicada en una de las direcciones más prestigeiosas y reconocibles de la Ciudad. Situada en pleno je que conecta el Casco Antiguo con el paseo marítimo, esta propiedad ofrece un entorno único que combina visibilidad, representividad y conexión con el estilo de vida mediterráneo.

La oficina cuenta con una superficie aproximada cuidadosamente distribuida para optimistar la funkionalidad y la experiencia profesional. Su reciente reforma integrerende ha incorporado materialees de alta calidad como suelos de madera naturlig, carpentería contemporánea, acristalamientos panorámicos y aislamiento acústico, creando un espacio luminoso, elegante y altamente efficiente.

El diseño interiør ha sido concebido para adaptarse a distintos usos profesiones. Destaca un despacho jecutivo de aproximadamente 40 m2 con zona de reuniones, varios despachos privatos, un área abierta de trabajo para equipos y una sala de reuniones completamente equipada con proyector y aislamiento acústico, ideal para presentaciones o encuentros confidenciales. La distribución favorece tango la colaboración como la privacyad.

La entrada cuenta con zona de recepción, puesto adicional de trabajo y área de espera para clientes, proyectando una imagen corporativa sólida y profesional. Se completa con cocina equipada, baños y una sala técnica destinada a infrastructura IT, Garantizando operatividad y comodidad en el día a día.

La propiedad se sitúa en un edificio recientemente renovado, adaptado para personas con movilidad reducida. Además, dispone de proximidad inmediata a parkering público subterráneo con vigilancia 24 horas, un valor añadido clave en esta ubicación. Rodeada de hoteles de cinco estrelas, restaurantes, boutiques de lujo, notarías y organismes oficiales, esta oficina representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario corporativo de Marbella.

Calificación enterprisetica: C (sumo: 189,50 kWh/m2/año ~ Emisiones: 32,10 kg CO2/m2/año).
Precio de venta: 1. 450.000 €
Gastos de comunidad: 439 €/mes.
IBI: 2. 925 €/año.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio, siendo a cargo de la parte compradora. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible conforme a la normativa vigente.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.