Nybygget rækkehus i Alhaurin De La Torre, Malaga-provinsen

Premiere dit ideelle hjem: Design villa med egen pool i Retamar
Leder du efter plads, moderne design og ro i gåafstand fra Malaga?

Vi præsenterer en eksklusiv fremme af to semi-lukket villaer af ny konstruktion beliggende i den konsoliderede urbanisering Retamar, i Alhaurín de la Torre. Et hus designet til familier og investorer, der værdsætter livskvalitet, energieffektivitet og en strategisk placering kun 10-15 minutter fra Malaga hovedstad, eller den internationale lufthavn.

Fordeling af boliger: rummelighed og naturligt lys
Ejendommen er designet under et moderne koncept af åbne rum, maksimerer lysstyrke og daglig komfort. Det er fordelt i tre alsidige niveauer:

Stueetagen (95 m2)
Hjertet af hjemmet. Det fremhæver en stor åben plan stue-spisestue-køkken på mere end 54 m2, med moderne integreret køkken. På denne etage finder vi også et soveværelse, ideelt for gæster eller personer med nedsat mobilitet, et fuldt badeværelse og direkte adgang til terrasse, have og privat pool.

Første sal (59 m2)
Område til hvile. Det huser det store soveværelse en suite, med eget badeværelse og påklædningsværelse, et andet soveværelse, et andet komplet badeværelse og udgang til en stor privat terrasse / solarium på 46 m2.

Kældergulv (111 m2)
En ekstra plads med et enormt potentiale. Mere end 110 m2 helt færdig, der kan tilpasses til flere anvendelser: privat fitnesscenter, biografrum, professionelt kontor, legeområde eller stor lagerplads.

Udenlandsk
Huset giver dig mulighed for fuldt ud at nyde klimaet i Costa del Sol med privat swimmingpool på 15. 66 m2, anlagte områder og parkering inde i plottet.

Premiumkvaliteter og energieffektivitet
Projektet er designet i overensstemmelse med standarderne i den tekniske byggekode (CTE), der garanterer termisk komfort og energieffektivitet.

Blandt dens hovedtræk er:

Aerotermianlæg til varmt vand og varmt/koldt klimaanlæg
PVC udvendig tømrerarbejde med termisk bro brud
Betonstruktur af høj kvalitet
Porcelæn stentøj gulve indeni og udenfor
Design ophængte toiletter
Fuldt udstyret køkken med Bosch apparater og porcelæn bordplader
Pansret indgangsdør

Privilegeret placering
Retamar er en konsolideret bolig urbanisering, rolig og fortrolig, med alle former for tjenester i omgivelserne:

Kollegier og institutter
Sportsfaciliteter og grønne områder
Supermarkeder og butikker
Hurtig forbindelse til motorvejen og Malaga

Eneforhandling via RE/MAX Coast
Vi tilbyder en sikker, gennemsigtig og professionel købsproces, der ledsager kunden fra det første besøg i virksomheden i notar.
De viste billeder, planer og rekreationer er blot orientative, baseret på det arkitektoniske projekt. De udgør ikke kontraktlig dokumentation, og det endelige resultat kan præsentere variationer som følge af tekniske, konstruktive eller valgfrie ledelseskrav, uden at dette indebærer en væsentlig ændring af projektet eller de forventede kvaliteter.

I overensstemmelse med artikel 20. 1 i aftalen omfatter ejendommens pris ikke følgende udgifter og skatter:
Køberens omkostninger og skatter:
Skat vil gælde 10 % (90. 500 €) og dokumenterede retsakter 1, 2 % (10. € 860).
Notar og registrering: Disse udgifter er omfattet af tarif, kongeligt dekret 1426 og 1427/1989 af 17. november 1989 om godkendelse af henholdsvis notarernes og ejendomssekretarernes tarif.
Agenturets gebyrer: inkluderet i PVP.
Ledelse: Valgfrit. Hvis kunden anmoder om det, beløber gebyrerne for administrativ behandling, skatteafvikling og registrering sig til ca. 395 € (inkl. moms).