Lejlighed i Caorle, Venice

Til salg er en to-etagers duplex lejlighed på anden og tredje etage i et velholdt feriekompleks i Caorle. Lejligheden er beliggende kun 150 meter fra stranden og er beliggende i et kompleks med stort pool landskab samt komplet infrastruktur.

Lejligheden er meget lys, da store vindue områder bringer en masse dagslys ind i værelserne. Divisionen over to niveauer skaber en behagelig følelse af plads med klart adskilt levende og sovende områder.

På anden sal er der stue med åbent køkken og direkte adgang til balkonen. Dette område er åbent plan og giver plads til opholds- og spiseområder. På dette niveau er der også et soveværelse og et gæstetoilet med vindue.

Soveområdet på tredje sal omfatter to store soveværelser samt et andet badeværelse med vindue og bruser. En gang tilbyder ekstra plads til skabe eller lagerplads.

De to balkoner i lejligheden er særligt attraktive:
• en balkon med udsigt mod havet
• en balkon med udsigt over poolområdet

Lejligheden sælges helt møbleret og er velegnet til privat brug i løbet af feriesæsonen samt en feriebolig med udlejningspotentiale.

Ejendommen er beliggende i en ferieby med infrastruktur året rundt. På stedet er der vicevært og rengøringsservice samt andet personale til rådighed. Komplekset omfatter også et stort poolområde, restauranter og indkøbsfaciliteter. Strandrestauranter direkte ved havet ligger også inden for gåafstand.

Lejligheden er i øjeblikket lejet indtil 30 September 2026. Når du køber, køber overtager den eksisterende leje kontrakt og modtager den nuværende leje indkomst indtil da. Desuden er der mulighed for at bo i lejligheden selv i to uger om året (afhængigt af tilgængelighed).

De årlige ekstraomkostninger beløber sig til ca. 1. 500 € plus elomkostninger.

En garage kan købes frivilligt for 20.000 €.

Objektoversigt
•Living værelse med åbent køkken
•Tre soveværelser
•To badeværelser med vinduer
•To altaner (havudsigt og pooludsigt)
•Maisonette over to etager (2. og 3. etage)
•Meget lyse værelser
•Stort poolkompleks i boligmiljøet
•Cirka 150 m til stranden
•Fuldt møbleret
•Lånet indtil 30. 09. 2026 lejeindtægter for køber
•To ugers selvbrug mulig
•Yderligere omkostninger ca. 1. 500 € om året plus elektricitet
•Garage valgfri for 20.000 € til rådighed

Lejligheden er beliggende i et roligt og velholdt resort i Caorle, kun omkring tre minutters gang fra stranden og havet. Lige foran komplekset starter en rummelig park langs kysten, som er ideel til jogging, cykling eller gåtur.

På stranden er der to strandrestauranter, som er let tilgængelige til fods og gør opholdet ved havet særligt behageligt.

Selve feriekomplekset er meget velholdt og generøst lagt ud. Centret er et stort poolområde med palmer og smukke grønne områder, hvilket understreger den typiske karakter af en middelhavsferie kompleks.

Inden for komplekset er der også et supermarked, et pizzeria og andre tjenester, så mange ting af daglig behov let kan nås til fods. Denne kombination af kort afstand til stranden, velholdt kompleks og god infrastruktur gør beliggenheden særligt attraktiv for ferieophold.

Hvis du har spørgsmål om dette objekt eller til visning af datoer, vil vi være glade for at hjælpe dig til enhver tid.