Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

Vi præsenterer dig denne fremtrædende duplex lejlighed, strategisk beliggende inden for gåafstand af Santo Ovídeo centrum, i Vila Nova de Gaia. Det skiller sig ud for sin usædvanlige konfiguration, lysstyrke og generøse rum, kombineret med en ekstraordinær tilstand af bevarelse.

Når vi går ind i denne ejendom med to facader, bliver vi mødt af en luftig centralsal, som forbinder det sociale område med det mere private område, giver en bemærkelsesværdig harmoni af indretning, beskytter det mod labyrinten og klaustrofobisk atmosfære, der plager så mange andre lejligheder.

Vi præsenterer den sociale side, på den ene side, vi har et køkken med et spisekammer og adgang til en solstue (vaskestue), og på den anden, en rummelig stue med en pejs, naturligvis giver en komfortabel opdeling mellem stue og spiseplads, begge værelser med uafhængig adgang til "kron juvel" i denne lejlighed: en stor og solrig terrasse med uhindret udsigt, vender mod vest, hvorfra det er muligt at se havet, og hvor du kan have familie måltider, nyde et glas god vin, eller blot
Slap af.

På den modsatte side af gulvet, i sin mere private område, finder vi tre soveværelser, to af dem med adgang til en fælles balkon, serveret af to badeværelser (et fuldt, med et badekar, og en anden en gæst badeværelse).

Går op til første sal (den øverste etage i bygningen), finder vi en hyggelig og rummelig stue, og på den modsatte side, to soveværelser (et med en garderobe), serveret af et fuldt badeværelse med et brusebad. Det er værd at bemærke, at adgang til denne etage kan gøres både inde fra lejligheden og udefra, da det har en separat indgang, som giver betydelig privatliv, samtidig med at der giver mulighed for forskellige måder at generere indtægter fra ejendommen.

Denne lejlighed har også et opbevaringsrum (på første sal i lejligheden / øverste etage i bygningen) og to private parkeringspladser i bygningens garage.

I betragtning af sin beliggenhed meget tæt på byens centrum og dens indretning, er det en alsidig ejendom fra en investering perspektiv, velegnet til både permanent ophold og til at generere indtægter gennem kort og lang sigt leje.

Funktioner:

- Rummelig og lys spise-/opholdsstue med pejs;

- Stue på første sal;

- Fem soveværelser, to af dem med adgang til en balkon;

- Tre badeværelser;

- Køkken med spisekammer og adgang til et solbadeværelse (vaskerum);

- Balkon/terræn med uhindret udsigt/havudsigt;

- To etager (duplex), med uafhængige indgange;

- Oplagring;

- To private parkeringspladser i bygningens garage;

- Aircondition.

Egenskabsdata:

- Det private bruttoareal: 173,5 m2

- Bruttoafhængigt areal ! 34. 5 m2;

- Areal i forbindelse med de to parkeringspladser (som ikke tages i betragtning i ovennævnte afhængige område) 26 m2. (Bemærk: de to parkeringspladser er uafhængige enheder, der indgår i samme transaktion)

- Typologi nævnt i Property Register T2.

Relevante afstande:
Santo Ovídeo centrum, to minutters gang væk.

Gå ikke glip af denne fantastiske mulighed og planlægge dit besøg nu.

Mit navn er Miguel Canedo og jeg er Real Estate Consultant på Iad Portugal.

Leder du efter at købe eller leje en ejendom og har ikke fundet, hvad du leder efter endnu? Jeg ville være glad for at ledsage dig på et besøg. Hvis du ikke finder, hvad du leder efter her, Jeg er til din fulde rådighed til at hjælpe dig gennem denne vigtige fase af dit liv.

Hvis du har til hensigt at sælge dit hus, kan jeg også hjælpe dig ved at give en vurdering og annoncere din ejendom på over 200 ejendomsportaler over hele verden, gratis.

Kontakt mig!
#ref: 836901