Landejendom i Capalbio, Grosseto-provinsen

Ejendomsmægleren Dominvest Rome Capalbio tilbyder til salg, i hjertet af Maremma Toscana, i kommunen Capalbio og netop i Pescia Fiorentina, en gård, som har været genstand for tilladelse til at bygge, på omkring 15,5 hektar nedsænket i det naturlige landskab, der er typisk for området.
Ejendommen er en interessant mulighed både for dem, der ønsker at udvikle et landbrugsprojekt, og for dem, der søger en prestigefyldt landlig bolig i et af de mest efterspurgte områder i Toscana.
Gården dækker ca. 15,5 ha, opdelt i:
• Olivenlunde på omkring 3 ha med 264 planter i produktion og 310 unge planter
•Seminativ ca. 4 ha
•Genplantning med skov på ca. 3 ha
•Bosco ca. 3 ha
•Tare og uproduktive arealer på ca. 2,5 ha
Der er værdipapirer og landbrugsbidrag til den fælles landbrugspolitik (PAC, foranstaltning 13 og Organic) for en anslået årlig værdi på ca. 7, 340 €, som kan opfattes indtil 2027.
Ejendommen har godkendt papmaa, som gør det muligt at realisere:
• IAP hus på omkring 150 kvm
•Tilbehør til landbrug på ca. 143 m2
Udgravningerne for fonde er allerede blevet gennemført, med et modificerbart projekt, der holder bygningernes silhuet og placering.
Desuden er der mulighed for:
•Svømmepool op til 120 m2
• Godt for vandforsyningen
•Virksomhedsdamme
Ejendommen repræsenterer en interessant kombination af landbrugsinvesteringer, ejendomsudvikling og boplads i et af de mest eftertragtede områder i Maremma Toscana.

*Denne information og disse planer er blot vejledende og udgør ikke kontraktmæssige elementer.