Villa i Città della Pieve, Perugia

Chancen for at skabe en charmerende destination, landlige kompleks skal genoprettes og konverteres, potentiale op til 20 soveværelser, til salg i Città della Pieve. Ligger inden for det uspolerede Umbriske landskab, kun få minutter fra den historiske bjergby Città della Pieve, Borgo del Bosco repræsenterer en enestående mulighed for at skabe en destination resort af karakter og skala.
Denne stemningsfulde landlige grund, der helt skal genoprettes, består af syv tidligere landbrugsbygninger med et samlet areal på 1,539 m2, omgivet af ca. 67 ha privat jord, hvilket giver mulighed for at udvikle op til 20 ~25 værelser i en atmosfære af absolut ro og naturlig skønhed.
Privat, men meget tilgængelig, ejendommen har en strategisk position mellem Ponticelli og Città della Pieve, med fremragende forbindelser til Toscana, Lake Trasimeno, motorvej A1 og jernbanen hub Chiusi. Denne misundelsesværdige beliggenhed gør Borgo del Bosco særligt attraktiv for investorer, der søger at appellere til et internationalt kundekreds trukket til ægthed, landskab og raffineret landlige gæstfrihed.
De eksisterende bygninger, i øjeblikket i en semi-ruinous tilstand, giver mulighed for komplet design frihed og egner sig perfekt til oprettelsen af et land resort byder på elegante suiter, generøse fællesarealer, en wellness spa eller alternativt en modulopbygget udvikling af enkelt villaer. Komplekset består af tre vigtigste sten bygninger og fire bilag og tidligere lader fordelt med to separate grunde, der giver mulighed for at købe en del af ejendommen.
Den omfattende omkringliggende jord tilbyder 5-acres olivenlunde er i fuld produktion sammen med skov, agerbrug og græsarealer, byder på rigelige muligheder for anlagte haver, naturstier og konstruktion af en swimmingpool. Elektricitet er allerede forbundet til en af gårdene og godset nyder godt af en brønd, mens resterende forsyningsselskaber skal installeres, giver den ideelle mulighed for at designe moderne, effektive systemer med integreret bæredygtig teknologi parret med solenergi løsninger.
Apolloni Blom understøtter sine kunder i alle faser af processen, fra koncept og planlægning til fuld renovering og turnkey levering. Borgo del Bosco er mere end en ejendom; det er en vision venter på at blive realiseret. Kontakt os for at udforske det fulde potentiale af denne store Umbriske investeringsmulighed.

Ejendom ref.: CDP3449
Lokalitet: Città della Pieve, provinsen Perugia, Regionen: Umbrien
Type: 67 ha/165. 6 hektar landbrugsjord bestående af 7 landbrugsbygninger med et samlet areal på 1,539 mq/16.563 mq ft med fremragende potentiale for ombygning og fuld renovering
Opførelsesår: 1900
Renoveringsår: 1960
Tilstand: skal genoprettes
Land/Garden: 67 ha/165. 6 hektarer, hvoraf 40 ha/98. 8 hektarer skov

Swimmingpool: mulighed for at bygge

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: ikke tilgængeligt
Internet: skal tilsluttes
Varme: ikke tilgængelig
Vand: 1 godt
Elektricitet: skal tilsluttes
Vandaffald: Imhoff-tank

Afstand fra tjenester: 3. 5 km/2. 2 miles
Afstand fra hovedlufthavne: Perugia 60 km/37 miles, Rom 190 km/118 miles, Firenze 140 km/87 miles
Grusvejen: 2 km/1. 2 miles

Layout:
Lot 1
Bygning 1 - 564. 5 kvm/6.076 sq ft sten gård på to niveauer
Bygning 2 - 40 kvm 431 sq ft stald på et niveau
Bygning 3 - 52. 5 kvm/565 sq ft ruin / skal genopbygges på et niveau
Bygning 4 - 326 kvm/3,510 sq ft sten gård på to niveauer
Bygning 5 - 134 sq m/1,442 sq ft stald på et niveau

Batch 2
Bygning 6 - 254 kvm/2.734 sq ft sten gård på to niveauer
Bygning 7 84 m2 ruin/rekonstruktion af 84 m2 på et niveau