Villa i Roccatederighi, Grosseto-provinsen

I roccatederighi, den virkelige ~luxury ~ er noget andet: haven + garage (og de ~re her)
i hjertet af landsbyen, med maremma hele vejen rundt
Roccatederighi er den slags landsby, der ikke har brug for specielle effekter: autentiske sten, smalle baner, åben udsigt over landskabet, og en lived-in stemning hele året rundt. Det er en middelalderlig bakketop landsby i Maremma, i kommunen Roccastrada.
Her tilbyder vi en unik løsning: en sten byhus, der ved at slutte sig til de to dele, når op på ca. 246 kvm over tre niveauer [plus game-changer i en landsby omgivelser: en privat have på omkring 200 kvm og en garage.
Den største frustration for folk, der leder her
Hvis du har allerede set egenskaber i Roccatederighi, scenen er altid den samme: masser af charme... og derefter kompromis efter kompromis. Tiny udendørs rum (når de findes), parkering, der bliver en daglig problem, ingen opbevaring, og hjem, der er nuttede , men ikke meget praktisk.
Her ændres melodien, fordi de to sværeste ting at finde sammen på dette område er allerede inkluderet.
Det har brug for en fuld renovering (og det er pointen)
Lad os gøre det klart fra starten: Dette er et væsentligt renoveringsprojekt.
Og det er netop derfor, det ikke er en hurtig scroll, der er listet for folk, der tænker. Fordi et flytte-i-ready hjem gør du betaler for beslutninger truffet af en anden; et hjem til at renovere kan du vælge layout, systemer, finish og over alt sat projektet med en klar logik: leve komfortabelt, eller gøre det udføre som en investering.
Praktiske veje, ingen fantasi
Den første rute er enkel: gøre det til en tre-etagers landsby villa med rigtige rum, kældre, der arbejder for hverdagen, og en have, hvor du ikke behøver at opfinde noget. Denne ejendom allerede har klassiske toscanske funktioner, der gør det muligt at restaurere korrekt give ægte stof til det endelige resultat: udsatte bjælker, terracotta gulve og sten trapper.
Den anden rute er for investorer: En del af ejendommen er allerede beskrevet som opdelt i to uafhængige enheder, med et ekstra værelse på tredje sal. Det er derfor naturligt at overveje en mere ambitiøs opdeling i flere enheder til kortsigtede leje (med forbehold for teknisk verifikation).
Hvad får du, når renoveringen er gjort rigtigt
Når denne form for sten er restaureret med omhu, effekten er meget håndgribelig: rum, du virkelig kan leve i, og at folk huske, selv på udlejningsmarkedet. Haven er ikke en fotoprop enten: vi snakker om ca. 200 kvm privat udendørs rum, med frugttræer allerede nævnt (plums, granatæbler, æbler) ~so en gang ryddet op, det ~er anvendelige med det samme.
Og garagen er en kvalitetsaccelerator: det sparer dig den daglige kamp for en parkeringsplads, giver dig reel opbevaring, og styrker ejendommen til videresalg også.
Ubrugelig FAR (den slags, der gør du beslutter)
Frustrationen rammer, når du indser mange hjem her får dig til at forelske dig i landsbyen... og derefter komplicere dit liv. Denne ene starter fra den modsatte retning: først det giver dig, hvad der betyder noget, operationel uafhængighed, en have, og total frihed til at afslutte det og tjene penge på det på din måde.
Nostalgi og erfaring (den slags, der får dig til at bo)
Livet her er lavet af enkle ting: gå ned for en kaffe, åbne hoveddøren, og ved du har ~room ~ for dit liv ! ikke kun kvadratmeter. Og når du ønsker en ændring af landskabet, du ~re blot et par kilometer fra strande eller en kunstby.
Reale afstande, til at leve eller leje
Det nærmeste hav er Follonica, omkring 36 km ad landevejen Perfekt, hvis du vil have en bakke base og hovedet ned, når du har lyst til det.
Grosseto er omkring 34 km.
Siena er omkring 59 km.
Firenze ligger omkring 114 km.
Pisa er omkring 139 km.
Lufthavne: Pisa (PSA) er omkring 139 km, Firenze-Peretola (FLR) omkring 117 km, og Rome Fiumicino (FCO) omkring 207 km.
Du køber ikke et hus: Du køber en sjælden kombination
I Roccatederighi kan du finde sten. Hvad der er sværere at finde er den kombination, der gør dig stoppe med at søge: generøs størrelse, multi-niveau layout, en privat have og en garage, i en central beliggenhed.
Dette er en ejendom for dem, der ønsker at gøre et smart valg: enten leve meget godt [eller bygge et projekt, der virkelig giver mening.
Kom og se det, med praktiske øjne
Hvis du er virkelig interesseret, det rigtige skridt er en visning: hvad der betyder noget her er volumen, adgang, lys, manøvrering plads og inddeling potentiale. Besked mig at bestille en aftale: Jeg vil gå dig gennem det, og vi vil ræsonnere konkret om at gøre det til en komfortabel landsby villa eller en veludført kort-leje operation.
Vi accepterer samarbejde med alle ejendomsmæglere