Villa i Stresa, Verbano-Cusio-Ossola

På den smukke og panoramiske bakke i Stresa, i det lokale Brisino, ekstraordinære mulighed for dem, der drømmer om at bygge deres egen villa med swimmingpool og smukke udsigt over søen, med mulighed for at tilpasse interiøret.
Projektet til opførelse af villaen er blevet godkendt, og byggetilladelsen (PDC) er allerede blevet udstedt af Stresa Kommune, således at byggeriet kan begynde med det samme, hvilket sparer værdifuld tid. Opførelsen af villaen vil tage omkring 10 måneder fra underskrivelsen af købsforslaget, efter det godkendte design, men med fleksibilitet til at foretage nogle små variationer, hvis nogen, efter aftale med kommunen.
Den moderne arkitektur i villaen, afbildet i gengivelserne, er kendetegnet ved de store vinduer, der gennemtrænger alle rum med naturligt lys og den indendørs/udendørs swimmingpool: en ideel kombination, der giver mulighed for fuld nydelse af hvert øjeblik, især i varme og solrige årstider.
Layoutet af de indvendige rum er designet til at tilbyde en raffineret levende oplevelse, der lugter som en ferie.
På gaden niveau 7 parkeringspladser vil blive oprettet, hvorfra man kan komfortabelt adgang via trapper eller den bekvemme elevator til stueetagen i villaen, hvor der er en stor stue med åbent køkken på omkring 50sqm med direkte adgang via 2 store skydevinduer til søen udsigt balkon; på samme etage er der det store soveværelse med eget badeværelse, to andre soveværelser med fælles windowed badeværelse, samt et praktisk gæste toilet.
På kældergulvet nedenfor er der en indendørs/udendørs swimmingpool på 4. 86mx2. 67m, stort solarium område på omkring 35sqm omgivet af et system af oplukkelige windproof glasvinduer, der giver adgang til det udendørs overdækkede område, hvor der skal placeres en udendørs stue, samt 2 kældre og det tekniske rum.
Det kommercielle område af ejendommen er omkring 260sqm med en omkringliggende have på 740sqm, der omfavner hele villaen.
Ejendommen vil blive placeret i energiklasse A4, som garanterer energibesparelser gennem den dobbelte indvendige og udvendige frakke og energieffektive aluminium vinduer og døre for at minimere varmetab, lettere at opretholde varme temperaturer om vinteren og køligt om sommeren.
Ejendommen, bygget udelukkende af armeret beton, vil også være udstyret med 10 monokrystallinske silicium solcellepaneler lagt på det flade tag, som udnytter solenergi til at levere varmt vand til husholdningsbrug og støtte elektrisk varmepumpe luft opvarmning / afkøling, og mekanisk luft ventilation.
Moderne design og opmærksomhed på valget af high-end farver og materialer gør ejendommen særligt tiltalende: lysegrå mat beton-effekt udendørs stentøj facadebeklædning, mørkegrå aluminium vinduesrammer og skodder, søfront balkon parapet i gennemsigtige strukturelle glas ruder, beklædning i lodrette modulære komposit træelementer, cantilered metal ramme indgang balkon med gennemsigtige strukturelle glaspaneler.
Denne villa med stor appel repræsenterer en utilgivelig mulighed for dem, der søger en eksklusiv retreat i Stresa, kombinerer komfort og moderne design med en prestigefyldt atmosfære. Opmærksomheden på energieffektivitet i byggefasen af bygningen vil sikre en betydelig reduktion i energiforbruget og forbedret levende kvalitet. Investering i effektive energiløsninger fra designstadiet vil bidrage til at skabe bæredygtige bygninger og fremme en miljøvenlig livsstil.