Farm hus i Lavernose-Lacasse, Haute-Garonne

Den sjældne mulighed for at forme en skræddersyet bolig i privilegerede omgivelser.

Beliggende i et roligt område, i den populære by Lavernose-Lacasse (31410), denne sunde struktur på 77 m2 giver et solidt grundlag for en total rehabilitering. I øjeblikket bruges som en afhængighed, denne bygning kræver kun at blive omdannet til et hus af karakter efter trinene i brug.

Et usædvanligt land med flere muligheder:
Ejendommens reelle aktiv ligger i dens indhegnede og servicerede grund på 1135 m2. Integralt beliggende i UC-zonen, giver den et jordgreb på 30%, hvilket giver mulighed for større udvikling:
• Mulighed 1: Nyd en samlet jordenhed til et rummeligt hjem med en jord højre-på-vejen på op til 340 m2.
• Mulighed 2: Overvej en stykkemåltid division til at skabe to separate rum på omkring 567 m2 hver, så på hver enhed en jord højre-på-vej på 170 m2.

Udstyr og udendørs komfort
Haven, som er et ægte fristed for skovfred, byder allerede en swimmingpool velkommen til at renovere til jeres kommende somre. En funktionel brønd er også til stede på plottet, en værdifuld økonomisk og økologisk fordel for vedligeholdelsen af jeres grønne rum.

Strategisk beliggenhed
Nyd et roligt miljø, mens du bor tæt på landsbyens hjerte, butikker, skoler og motorvej adgang (A64). En perfekt balance mellem grønt liv og byfaciliteter.

Hovedtræk:
• Nuværende areal: 77 m2 + overdækket terrasse på 30 m2
• Arealareal: 1135 m2 (viabilisated)
• PLU-zone: UC (grundundersøgelse 30%)
• Salgspris: 129,000 € (Betalet af sælgeren)
• DPE/GHS: ikke påkrævet i henhold til aktuel brug

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Ønsker du at realisere din ejendomsmægler vision? Lad ikke dette unikke potentiale videregive til sektoren.
Kontakt mig nu for at arrangere et besøg og studere mulighederne for denne jord. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°887 519 650 - toulouse-registeret) Nathalie levilly entrepreneur Individual 06 84 43 91 14 - Ref. 943884