Farm i Sardoal, Santarém (distrikt)

Quinta do Choupo - Exceptionel ejendom i landdistrikterne med vand, Olive Grove og udviklingspotentiale

Quinta do Choupo ligger i et fredeligt og naturligt smukt område og tilbyder 65.460 m2 (6. 5 ha) frugtbart, soleksponeret land med fremragende adgang og en overflod af wa-ter. Denne alsidige ejendom kombinerer produktivt landbrug med naturlige skove, hvilket gør den ideel til en fungerende gård, landlige tilbagetog eller livsstil investering.

Landet er meget produktivt og veletableret, med omkring 500 irri-gated oliventræer plantet med 6, 5 × 6 meter afstand. Lunden består hovedsagelig af sorterne Cobrançosa, Galega og Arbequina og producerer i øjeblikket omkring 20.000 kg oliven om året. Desuden omfatter ejendommen 0.
4 hektar vinmarker, områder med figentræer og andre frugttræer og næsten 1 hektar skov med korkege, holmeg, fyrretræer og jordbærtræer, hvilket skaber et afbalanceret miljø, der understøtter både produktivitet og biodiversitet.

Vand er et stort aktiv for ejendommen, hvilket sikrer pålidelig vanding og bæredygtighed. Ejendommen nyder godt af et borehul, to store brønde, en murværk vandtank, en cylin-drikal tank med en kapacitet på 55 m3, og en 1.200 m2 dam fodret af en naturlig vand-bane, foråret og overfladeafstrømning.

Der er to eksisterende strukturer på ejendommen. Den ene er en 70 m2 landlig bygning i ruiner i øjeblikket, menes at have været beboet historisk, tilbyder potentiale for restaurering med forbehold af godkendelse. Den anden er en 41 m2 landbrugsudbygning i relativt god stand.

Med mere end 40.000 m2 opfylder ejendommen minimumslandbrugsenheden (Uni-dade Mínima de Cultura), som kan tillade opførelse af en resi-dential bolig, med forbehold af bekræftelse hos Urban Planning Department of Abrantes Kommune.

Placeringen kombinerer ro i landdistrikterne med praktisk adgang:
Traditionel olivenoliefabrik - 1, 5 km
Bymidte med caféer, restaurant, bageri, minimarked og busstoppested - 2 km
N2 national vej - 3, 5 km
Motorvej A23 (Abrantes Norte frakørsel) - 7, 5 km
Lissabon - ca. 90 minutter

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en produktiv og vandrig landejendom med udviklingspotentiale i en smuk del af det centrale Portugal.
Energivurdering: Udelukkelse
#ref: P26-235