Hvad er de nærmeste internationale skoler i Clermont-Ferrand?

Internationale skoler i nærheden af Clermont-Ferrand omfatter West Point Bilingual School (129 km, aldre 2-11, engelsk og fransk), International School of Lyon (131 km, aldre 3-18, engelsk) og Cité Scolaire Internationale de Lyon (132 km, aldre 6-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Clermont-Ferrand?

Boligmarkedet i Clermont-Ferrand er domineret af Lejligheder, med 92% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Erhvervsejendomme (5%) og Villaer (3%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses lejligheder i Clermont-Ferrand?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses lejligheder i Clermont-Ferrand på Kyero er € 212.847.

Hvordan er klimaet i Clermont-Ferrand?

Clermont-Ferrand er varmest i august med omkring 21°C og koldest i december med omkring 4°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Clermont-Ferrand?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Clermont-Ferrand er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 95.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 8.123 €.

←

1/3

Lejlighed i Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome, Clermont-Ferrand - € 95.000 | Ref: 96O2G - foto 1

€ 95.000

1.462 € pr. m²

Lejlighed i Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Tilføjet 7 måneder siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 65 m²

3 Soveværelser
1 Badeværelse
65 m² Byg størrelse

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankrig

Markedsført af SA BONNET

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

Beliggende på rue de l'Oradou, på anden og sidste etage i en bygning, denne 65. 87 m2 F4 lejlighed er en interessant mulighed for en leje investering.
Lejligheden består af en indgang, et køkken, en stue med balkon, en spisestue, to soveværelser, et badeværelse, toilet og skabe.
Privat parkering, en kælder og en tørretumbler fuldføre denne ejendom.

Lejligheden er i øjeblikket lejet, med en lejekontrakt kører indtil marts 2030, hvilket giver køberen synlighed på lejeindtægter.
Månedlig leje ekskl. gebyrer: 554,14 €, eller 6 649,68 € af årlig leje indkomst.
De månedlige afgifter på 280 € omfatter varme, varmt vand, elektricitet fra offentlige områder og afgiften for fjernelse af husholdningsaffald, hvoraf en stor del kan inddrives fra lejeren.
Ejendomsskatten er 1.177 € om året.
Tiltrækkende afkast for en investor
På grundlag af nettosalgsprisen har ejendommen et bruttolejeudbytte på 7, 56 %.

Salgsprisen er 95 000 € agenturgebyrer inkluderet, dvs. 88 000 € netto sælger.

Dpe ny version: Energiklasse D. Klimaklasse: D. Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på Georiques' hjemmeside:

Kontakt for besøget: kabinet benot immobilier - Julien ADDEO - O756OO6141

Vigtigste funktioner

15 faciliteter

Placering: Tæt på skoler Tæt på butikker Tæt på byen Central Nær transport
Uden for: Balkon
Parkering: Gaden parkering
Interiør funktioner: Monteret badeværelse Monteret køkken Dobbeltruder
Energi & utilities: Olie centralvarme Centralvarme Vand
Uopsigelighed: Delt ejerskab

Energimærke

Energiforbrug: Klasse D
CO₂-udledning: Klasse D

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Clermont-Ferrand

Omtrentlig placering

Spørg venligst SA BONNET for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	1.4mm	4.5°C	-7.3°C	17.4°C
Feb	9	2.4mm	7.2°C	-2.2°C	19.1°C
Mar	8	3.7mm	9.5°C	-3.8°C	22.2°C
Apr	8	2.2mm	11°C	-1°C	26.4°C
Maj	4	5.4mm	13.6°C	3.6°C	26.3°C
Jun	6	4mm	17.7°C	6°C	28.8°C
Jul	11	2.3mm	20.5°C	9.3°C	35.3°C
Aug	20	1.1mm	21.2°C	8.8°C	36.2°C
Sep	4	4.2mm	15.4°C	2.9°C	26.9°C
Okt	12	2.4mm	14.9°C	3.4°C	26.3°C
Nov	17	2.1mm	8.8°C	-2°C	20.3°C
Dec	14	1.9mm	4°C	-6.6°C	14.1°C

Boligmarkedet i Clermont-Ferrand

	Lejligheder	92%
	Erhvervsejendomme	5%
	Villaer	3%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,5.510 €

5.510 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

475 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

238 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

1.900 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Clermont-Ferrand . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: