Villa i Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie

Denne smukt renoverede traditionelle bondegård ligger i fredelige og uspolerede omgivelser og kombinerer autentisk alpine karakter med moderne komfort. Med en betagende, uafbrudt bjergudsigt byder den på generøse opholdsrum og et helt enestående livsstilsmiljø.

* Varebeskrivelse
Denne fantastiske ejendom, der er spredt over tre smukt designede niveauer, har et lysfyldt opholdsrum med direkte adgang til både en balkon og terrasse med uafbrudt panoramaudsigt over de omkringliggende bjerge.
Hjemmet har fire elegante soveværelser og fire moderne badeværelser, sikrer komfort og privatliv, mens en mezzanin er blevet eftertænksomt konverteret til et ekstra soveværelse med sin egen en-suite, ideel til gæster.
Ejendommen ligger på en generøs grund og har rigelig udendørs plads til afslapning og underholdning. Praktiske funktioner omfatter fire udvendige parkeringspladser, to store kældre og flere opbevaringsområder.
Kun få minutter fra de verdensberømte skisportssteder Portes du Soleil, er dette enestående hjem perfekt som en primær bolig, en luksuriøs ferie retreat, eller en luksus leje investering.
En sjælden mulighed for at erhverve en ejendom, der problemfrit kombinerer alpine charme, ekspansive mængder, og en uovertruffen placering.

* Sted
Saint-Jean-d'Aulps ligger i hjertet af de franske alper og er en malerisk landsby, der kombinerer autentisk alpin charme med moderne bekvemmelighed. Kun få minutter fra skiområdet Portes du Soleil, og inden for rækkevidde af Genève og Lake Genève, tilbyder det verdensklasse skiløb, vandreture og bjerge eventyr året rundt.
Landsbyen er livlig endnu afslappet, med charmerende butikker, caféer, og et ugentligt marked, alle indrammet af fantastiske bjerglandskaber. Saint-Jean-d'Aulps er den perfekte base for en ferie retreat, et primært hjem, eller en luksusudlejning ejendom, der tilbyder virkelig uovertruffen alpine liv.

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent:

Milly Manerting EI

+33 (0) 671 14 77 52

* Salgsdetaljer
Agenturets gebyrer, der skal betales af sælgeren.

Partner Agent Mandat - Delegation.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard: 3620. 00 € et 4970. 00 € sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Anslåede årlige energiomkostninger for en standardanvendelse af denne ejendom: mellem 4830€ og 6390€ /år. Vurdering beregnet på grundlag af energipriser i 2021, 2022 og 2023 (abonnement inkluderet).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques: .

France Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 4:
Antal badeværelser / bruserum: 4:
Habitable Area: 320 m2
Areal: 1900 m2:
Taxe Habitation: €2987:
Taxe Fonciere: €2349;:
Skiopbevaring: Ja:
Opbevaring: Ja:
Parkering: Ja:
I nærheden af centrum: Ja:
Have: Ja:

* Smukt konverteret
* Stor have
* 4 soveværelser & 4 badeværelser
* Balkon
* Skirum
* Tæt på landsby og skiområde
* Lyst åbent opholdsområde