Landejendom i Belvèze-du-Razès, Aude

Magnificent sten ejendom til salg i det smukke franske landskab. Denne ejendom tilbyder en enestående levende miljø, kombinerer charme med moderne komfort. Beliggende i hjertet af et fredeligt miljø, vil dette pragtfulde stenhus forføre dig med sin tidløse charme og sin betagende udsigt over det omkringliggende landskab. Dating fra det 16. og 19. århundrede, dette hus er blevet renoveret af sin nuværende ejer, og dermed bevare sin autentiske karakter med al den trøst af moderne liv.
Når du kommer ind, vil du blive mødt af en fantastisk stue/spisestue på 100sq. m, ideel til underholdende familie og venner. Køkkenet, udstyret med en gammel brødovn, tilføjer et strejf af tradition til dette venlige rum. En fantastisk sydvendt veranda terrasse tilbyder en idyllisk indstilling til at nyde solrige dage. I stueetagen finder du også et vaskerum, et kedelrum, et toilet og et værksted. Ovenpå, det store soveværelse på 54sq. m, tilbyder en privilegeret afslapning plads.
To andre soveværelser, et badeværelse med toilet og et kontor fuldføre denne etage. Gite eller pensionat tilbyder en stue i stueetagen og et soveværelse med brusebad og toilet ovenpå, kræver nogle afsluttende detaljer skal udfyldes.
Denne ejendom nyder godt af pellet centralvarme med en kedel og en 5, 5 ton silo, samt en elektrisk installation redone med et automationssystem. VVS er også blevet fuldstændig renoveret. Taget og rammen, renoveret med sandwich isolering, sikrer optimal komfort i alle sæsoner.
Derudover gør 30 solcellepaneler installeret i 2021 det muligt at videresælge overskydende elektricitet. Et regnvandsgenopretningssystem med en 50m3 tank, der leverer toiletter og vaskemaskine, bidrager til vandbesparelser. Udenfor, en brønd, en kilde, en skov og indhegnede enge tilbyder en bevaret naturlige omgivelser. En stor hangar/barn er tilgængelig til opbevaring af landbrugsmaskiner og hø.
Desuden sikrer en skovforvaltningsplan en årlig høst på ca. 40 bunker træ af en professionel skovhugger. Denne ejendom er den perfekte mulighed for at nyde et roligt familieliv i et kvalitetsmiljø, mens den forbliver tæt på Limoux, en charmerende by, der tilbyder alle de nødvendige butikker og tjenester.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privatégié Agency gebyrer, der skal betales af sælgeren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2490€ ~ 3390€%