Villa i Guardiagrele, Chieti

Vi tilbyder til salg en prestigefyldt enkelt villa udviklet på fire niveauer for et samlet areal på omkring 400 kvadratmeter, omgivet af en privat indhegnet have fint plantet, ideel til dem, der ønsker at leve i et reserveret og roligt miljø uden at ofre store indendørs og udendørs rum.
Bygningen, der blev bygget i 1983, er i en god vedligeholdelsestilstand: taget blev genopbygget for et par år siden, der er ingen infiltrationer, og strukturen er generelt velbevaret.
Villaen er udstyret med træarmaturer med dobbeltruder i engelsk stil, træskodder, videoovervågningssystem og metandrevne varmeanlæg, som også serverer sanitære vand og køkken.
Interiøret er kendetegnet ved generøse rum, stor lysstyrke og mange værdifulde elementer, herunder tre arbejder pejse, store vinduer og udsigt over det grønne.
Rumsammensætning:
- Kælderen: 85 kvm ca omfatter Tavern og garage.
Du kan få adgang til det udefra ved hjælp af en rampe, der fører til garagen, og ved to interne trapper.
Ud over garagen er der en stor kro med pejs og brændeovn, et udstyret køkken, to toiletter, et værelse, der bruges som vaskerum, en korridor og to tekniske rum (kogere og autoklaver).
Belysning ved faste vinduer.
-Rundt gulv: 110 kvadratmeter ca.
Indgang; stort fuldt møbleret køkken, med arbejder pejs og adgang til haven; åbent rum stue (spisestue og stue) også det med arbejder pejs, bar hjørne, med vindue, der giver adgang til pergola beliggende i haven; badeværelse.
-Første sal: 110 kvm ca. Soveplads med 3 soveværelser med dobbeltsenge, et soveværelse, entre og to badeværelser, et med badekar.
-Ifølge gulvet: 80 kvm ca. Enkeltværelse stue loft anvendes som en stue, musikrum, med bar hjørne. Lyse med store vinduer og en stor balkon med udsigt over haven og panorama havsiden.
Ejendommen er omgivet af en stor privat have, udsmykket med prydtræer, buske, blomsterbede og blomsterkasser.
Til stede også:
- Pergola til frokost og convivial øjeblikke udendørs
-Masonry grill
- Areal, der kan anvendes som solarium
-Pris til opsamling af regnvand til kunstvanding
- Udendørs belysningssystem
Villaen er en ideel løsning både som en hovedresidens af repræsentation og som en prestigefyldt feriebolig, takket være de brede rum, den funktionelle fordeling af værelserne og panoramaudsigten.