Villa i Portimao, Faro (distrikt)

Denne villa ligger i en rolig, veletableret urbanisering nær Alcalar og tilbyder privatliv og ro, den perfekte blanding af ro og bekvemmelighed. Omgivet af et naturbeskyttet område og kun nogle få nabohuse og en kort køretur fra Portimão.

Denne ejendom er virkelig en af en slags, tilbyder top-kvalitet udstyr, designet til selvtilstrækkelig leve. Med sine avancerede funktioner, herunder et solcellesystem, varmepumpe & automatisk vanding, det giver alt hvad du behøver for moderne, bæredygtigt liv.

Uanset om det er den solvarmede saltvandspool, energieffektiv opvarmning eller pålidelige vandkilder fra både lysnettet og godt, er denne villa udstyret til at opfylde alle dine daglige behov med lethed og effektivitet.

Plot Størrelse: 2.140 m2 Samlet konstruktion Areal: 316 m2 (189 + 127 m2.)
Bygget: 2001 (Renoveret gennem årene).
Villaen sidder på en fuldt indhegnet plot, byder på en brosten sti og indkørsel (calçada), giver både charme og funktionalitet.

Jordbundsgulv:
Indgangshallen fører til en rummelig korridor med et opbevaringsskab.

Living Room and Dining Room, byder på en central pejs deler de to rum, skabe en varm og indbydende atmosfære.

Åbent plan køkken med morgenmad bar, tilstødende et Store Room for ekstra opbevaring.

2 Soveværelser (et med egen balkon). 2 En-suite badeværelser (1 med bad, 1 med bruser) med en renoveret i 2025.

En stor syd/vest Facing Overdækket terrasse, perfekt til udendørs ophold, udstyret med en gas grill og køleskab/fryser.

3 manuelle soltelte giver ekstra skygge i sommermånederne.

Første etage:
En trappe fører til en rummelig East-Facing Terrasse, der tilbyder smuk udsigt over det omkringliggende landskab. Et soveværelse med en-suite brusebad, giver adgang til terrassen.

Kælder:
Den 80 kvm. kælder inkluderer et teknisk værelse, vaskeri, værksted, og rigelig opbevaringsplads, sammen med Photovoltaic udstyr, der forsyner huset med elektricitet, samt varmebufferen fra varmepumpen og dens kontrolcenter.

Udendørs funktioner:
Bilport til bekvem parkering. Smuk have med automatisk vandingssystem.
En stor Saltwater Swimming Pool (for nylig renoveret i 2024 med nye trin og mønter), opvarmet af solpaneler ( 2026) , komplet med en elektrisk dækning for ekstra bekvemmelighed.

Udstyr og funktioner:
Varmepumpen er drevet af elektricitet fra solcellesystemet og fra EDP (elektricitetsnettet), med automatisk skift mellem EDP og solceller, for effektivitet. Varmesystemet er tilsluttet solcellemodulerne. Myggenet er installeret på alle køkkendøre, soveværelse skydedøre, badeværelsesvinduer, og i kælderen.

Fotovoltaisk system med 20 paneler (11 kW) og 7 batterier, der producerer varmt vand, opvarmning til huset og elektricitet til huset.

Mains Vand til husholdningsbrug og vand fra en brønd (120m) til havevanding og vandtank med kapacitet på 10.000 L.

Denne ejendom er et perfekt familiehjem eller et fredeligt tilbagetog i Algarve, tilbyder masser af plads og komfort, alle samtidig nyder godt af moderne energieffektive funktioner.

Solgt møbleret og udstyret.

For mere information eller for at planlægge en visning, bedes du kontakte os.