Nybygget lejlighed i Matosinhos, Porto (distrikt)

1 værelses lejlighed, ny med terrasse- oporto metrepolitano udvikling

Oporto Serviced Apartments driver din investering, uden at du skal bekymre dig. De første 2 år har 5% garanteret, og derefter bør det vokse og fordoble værdien investeret ved udgangen af 8 år, tælle huslejer og kapitalgevinster fra et eventuelt salg.

For dem, der værdsætter livskvalitet, vil du finde i dette venture et andet koncept, hvor du kan nyde forskellige tjenester såsom "Big Grocery Store" metropolitan - Restauranter, Bageri, Pastry Shop, Confektioner, Flaskebutik og Blomsterhandler.

Under hensyntagen til den voksende bevidsthed om den klimaudfordring, som verden står over for, vil denne udvikling blive overvejet med solcellepaneler til eget forbrug, naturlige luftfiltre, bevarelse af indetemperatur.

Tidlig OSA indkomst Eksempel 2016-2025 T1s + 1 T0
Fra 2016 til 2022 ( 7 år .)
Leje = 35,11%
Kapitalgevinst = 25,67
I alt = 61, 78%.
Tilføjelse 2023 (8 år )
Forventet leje i 2023 = 7,34
Annuitet = 42,45
Investeringsudgifter = 47,02
I alt = 89,47

Færdiggør kort

Udendørs
Facade i almindeligt beton på for- og baghøje
Facade i almindeligt beton og GRC eller Viroc på sidestigninger
Aluminium Sosoares Minimalist Series eller tilsvarende
Balkoner med fair-faced beton og viroc efterbehandling
Etics system + Træ slat i adgangsgallerier

Indendørs
Gulvbelægning:
Vinyl Type Parador 5. 3 Eg Natur, eller tilsvarende, i de ikke-humid områder
Keramik, Type Roca calacata 0. 60x1. 20 eller tilsvarende i fugtige områder
Viroc-gulvplader/betonplader i balkoner og adgangsgallerier
Tilsyneladende beton, finpudset med kvarts hærder i garagen

Vægge:
Malet gipsplade på de fleste vægge
Keramiske fliser, Roca calacata 0. 60x1. 20, eller tilsvarende, i fugtige områder
Spot beton i væggene i trapperne og elevatoren.

Lofter:
Malet gipsplade
Tilsyneladende beton i garagen

Udstyr / komfort
Ledbelysning indbygget i loftet
Sanindusa type Vertice eller tilsvarende sanitetsartikler
OFA vandhaner eller tilsvarende
Hvidlakeret træværk
Køkken udstyret med Ovn, Kogeplade, Mikrobølgeovn, Opvaskemaskine, Udstødningsventilator type siemens. Eller tilsvarende
Vaskemaskine
Schmitt + Sohn Elevator eller tilsvarende
Forinstallation af klimaanlæg
Sikkerhedsdør
Branddetektering (garage)

Sted:
Circunvalação
Kontorer
Den største zone i Porto
Norteshopping - 5 minutter
Lufthavn - 8 minutter
A1- 5 minutter

Hospitaler: Matosinhos, CUF, CUF Institute

Skoler: CLIP, Efanor

Arkitektur af ArqoPedro Guimarães
Frontal er kendetegnet ved amplitude i kvaliteten service til kunden og altid står over for udfordringer med rigor og ligetilhed.
Boligsegment - har et stort, dynamisk og ambitiøst team af reklamer, hvis mission er at yde fremragende service, baseret på en enorm erfaring på markedet, der respekterer de højeste standarder for etik, beskrivelse og integritet, og dermed bidrager til væksten af brandet og tilfredsstillelse af sine kunder.
Understøttet af en selvstændig afdeling, det beskæftiger sig med alle de administrative og finansieringsprocesser, der ledsager klienten, indtil skødet er underskrevet.
Gennem sit netværk af Branches, Know-How, Dynamics og Commercial Innovation, støttet af Marketing værktøjer, Frontal reagerer effektivt på de udfordringer, som dets kunder og partnere kan lancere.

Business Segment - fokuserer på at tilbyde differentierede løsninger til virksomheder og erhvervskunder, der søger et produkt med en høj grad af specificitet.

Entrepreneurial Segment - fokuserer på kommercialisering af udviklingen i fast ejendom, der giver en Global Sales Service, støttet af en Marketing Strategie og Market Research, definere en klar positionering tilpasset dynamikken i udbud og efterspørgsel, med fokus på overskridelse af forventninger.