Villa i Garlenda, Savona

Eksklusiv Villa i Garlenda, Western Ligurian Riviera, nær Golf Club. Elegance, Privacy, og alsidighed.
Beliggende i en beliggenhed, der kombinerer maksimal ro med nærhed til områdets mest eksklusive faciliteter, tilbyder vi til salg en storslået villa på omkring 230 kvadratmeter.
Ejendommen skiller sig ud for sin unikke stil, en smart blanding af varmen af rustikliglig stil og den tidløse charme af en engelsk hytte, omgivet af en omhyggeligt vedligeholdt flad have.

Layout: Villaen er arrangeret på to niveauer, internt forbundet, men med uafhængige indgange. Dette layout gør ejendommen yderst alsidig: perfekt som en enkelt stor luksusbolig, ideel til to familier (semi-lukket), eller strategisk placeret til at blive forvandlet til en charmerende BB.
Den øvre etage (Welcoming og Panorama): Hovedindgangen består af en charmerende stue/studio med udsatte træbjælker, som fører til panoramaterrassen, et ideelt sted for beundring udsigten over dalen. Soveområdet tilbyder tre rummelige soveværelser, herunder det store soveværelse med eget badeværelse, samt et andet badeværelse med et vindue.
Nederste etage (Conviviality and Sofistikation): Nedstigning til nederste etage via en komfortabel indre trappe, vi er mødt af høj kvalitet finish, med elegante parketgulve, der varmer rummet. Her, en stor stue med en træ-brændende pejs udfolder sig, sammen med en dedikeret spiseplads, et tekøkken, et badeværelse, og et ekstra værelse, der kunne bruges som soveværelse. Den bedste funktion? Hvert værelse på denne etage har direkte adgang til den udendørs park.
Loftsrummet fungerer som et opbevaringsrum.

Udendørs: Et grønt paradis: Villaen er omgivet af en vidunderlig, flad have på ca. 1.000 kvadratmeter. Ejendommen omfatter:
Et opbevaringsrum med pergola og brændeovn, hjertet af sommermiddagene og udendørs fester. En funktionel skovskur, let kan konverteres til et ekstra afslapningsområde eller overdækket udendørs spiseplads. Rigtig parkering for flere biler.

Tekniske funktioner: Ejendommen er udstyret med LPG opvarmning med uafhængige systemer til hver etage, giver mulighed for selvstændig og optimeret forvaltning af forbruget.

Beliggenhed og strategiske afstande: Garlenda er den perfekte destination for dem, der søger en dynamisk, men privat livsstil. Villaen er inden for rækkevidde af:
Garlenda Golf Club: 2 minutter (En kort gåtur fra Ligurias mest berømte greens). Riding stalde: 3 minutter (Ideel til hesteryg ride entusiaster). Villanova d'Albenga Lufthavn: 5 minutter. Albenga Town Center og Seaside: 10 minutter (For at nyde det historiske centrum og strande). Alassio: 15 minutter (Via Aurelia Bis, for shopping og "natteliv" af Muretto). Hovedlufthavne i Nice og Genova: ca. 90 km.

En bolig løsning af sjælden skønhed, klar til at leve i eller leje ud.
Oplysninger og nærmere oplysninger

Liguria Ejendomsmægler

Via Genova n. 80 - Albenga (SV)
Corso Mario Ponzoni n. 75 - Pieve di Teco (IM)

Tlf. +39 0182554730 celle. +39 3929488202
WhatsApp: +39 3272523451