Villa i Boutiers-Saint-Trojan, Charente

Vores ejendomsmægler, Maison de l'Immobilier i cognac, er glad for udelukkende at præsentere dette hus beliggende i et eftertragtet miljø, tæt på Cognac og dets faciliteter. Dette enkelt-etagers hus, bygget i 1972, tilbyder et opholdsområde på ca. 84m2 på en smuk skovklædt grund på 1.260m2. Det består af en indgang åbner ind i en lys stue, et udstyret køkken, en korridor, der fører til tre soveværelser, et badeværelse udstyret med et badekar og en dobbelt vask enhed, samt et separat toilet.
En tilstødende 19m2 garage og en fortelt fuldføre ejendommen. Bygget på en crawl plads, dette hus er i god generel stand, men kræver opdatering og energi forbedring arbejde (isolering, snedkeri, varmesystem). Det har et metaltag, byens gas opvarmning (De Dietrich kedel fra 1989 og Styx gas fra 2015) samt lysnettet dræning. Den store lukkede have omgiver huset og tilbyder en smuk afslapningsområde, ideel til at nyde udendørs fritidsaktiviteter.
Dens styrker: Købt efter område nær Cognac Functional single-etagers Stor grund på 1260m2 Godt potentiale efter arbejde Rådgivers mening: En ideel ejendom til et første køb, en investering eller et energirenoveringsprojekt!