Villa i San Teodoro, Sassari

San Teodoro Lu Fraili Villa med solterrasse og fejende havudsigt I Lu Fraili, et beboelsesområde i San Teodoro nedsænket i grønt og med udsigt over havet, tilbyder vi til salg en villa med solterrasse og panoramaudsigt. Placeringen er en af sine vigtigste styrker: fredelig og afsondret, men bekvemt tæt på faciliteter, med landsbyens centrum omkring 800 meter væk og havet blot 5 minutters kørsel væk.
Villaen er spredt over to niveauer: i stueetagen er opholdsområdet, der består af en hyggelig stue og et åbent køkken. Lyset, naturlige toner øger lyset, skaber en harmonisk og afslappende atmosfære, mens pejsen tilføjer varme og gør rummet behageligt i hver sæson. Soveområdet er spredt over begge niveauer. I stueetagen er der et første soveværelse med dobbeltseng med franske vinduer og direkte adgang til haven, flankeret af et gæstebadeværelse.
En indre trappe fører til den øverste etage, hvor resten af soveområdet er placeret: et master soveværelse med en-suite badeværelse og privat terrasse med udsigt over havet, et andet soveværelse med en queensize-seng, ideel til gæster eller familie, og et yderligere badeværelse.
De udendørs rum er designet til at give dig mulighed for at nyde huset fuldt ud, selv når udendørs: på toppen af villaen, der er tilgængelig via en kort flyvning fra første sal, ligger den panorama solterrasse, et af de mest maleriske områder, ideel til at nyde solen og tage i den uhindret udsigt over havet og det omkringliggende landskab.
Den overdækkede veranda med et marmorbord er perfekt til convivial frokoster og middage, mens på siderne af verandaen er der på den ene side et vaskerum med opbevaringsrum og tekniske rum forberedt til oprettelsen af et BBQ område, ideel til at få mest muligt ud af de udendørs rum, og på den anden side en udendørs bruser, især praktisk efter at vende tilbage fra havet.
Haven, der måler ca. 500 kvm, omgiver villaen og sikrer privatlivets fred og grøn plads; størrelsen giver også mulighed for at bygge en privat swimmingpool. Ejendommen er afsluttet med to udækkede parkeringspladser. Huset ligger en kort afstand fra nogle af områdets mest berømte strande, herunder Lu Impostu, La Cinta og Cala Brandinchi, mens Olbiaês havn og lufthavn kan nås på omkring 25 minutter.
En ejendom, der kombinerer en strategisk beliggenhed, levende udendørs rum og havudsigt, ideel både som et feriehus og som en investering i et af de mest eftertragtede områder i regionen.
Sammensætning: Ground Floor • Veranda • Stue med åbent køkken • Dobbelt soveværelse • Gæstebadeværelse 1. sal • Master bedroom with en-suite badeværelse • Lille soveværelse • Gæste badeværelse • Terrasse med havudsigt Panoramic solterrasse Funktioner: • Aircondition • Pejs • Privat have • Udendørs brusebad • Vaskeri værelse • 3.000 liter vandtank • 1.000 liter LPG tank • To udækkede parkeringspladser Hvorfor købe det?
#1 Afsondret og fredelig beliggenhed #2 Solterrasse med havudsigt #3 Privat have med potentiale for en swimmingpool #4 Strategisk beliggenhed nær havet og faciliteter #5 Ideel som en primær bolig, sommer hjem eller ejendom investering Maior Capital er Real Estate Group reference for køb og salg af ejendom på Sardinien, tilbyder det bredeste udvalg af luksus ejendomme, charmerende boliger og natur i en enkelt samling.
Vores team af ejendomseksperter tilbyder en skræddersyet og upåklagelig service, takket være deres dybe kendskab til det sardiske område og gennemprøvet professionalisme. Som et eksklusivt medlem for Sardinien af vigtige globale netværk såsom Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair og italienske Network Realty, garanterer vi en høj-niveau mægleroplevelse og maksimal tilfredshed for hver kunde.