Rækkehus i La Romieu, Gers

Beliggende i en middelalderlig bakketop landsby, denne smukt renoveret landsbyhus har 4 soveværelser, 3 badeværelser og er overraskende rummelige. Der er en meget smuk terrasse have og dejlig udsigt over dalen til Pyrénées. 4 km væk, La Romieu har et meget godt bageri & to restauranter og markedet byer Lectoure og Condom ligger i nærheden.

Huset er blevet smukt renoveret og bevarer en stor følelse af karakter. De levende rum er store, lyse og rummelige, og der er i alt 290m2 beboelige plads. Her er layoutet:

Stueetagen

Stue - 49. 5m2. Dobbelt aspekt værelse med brændeovn og franske døre til haven.

Køkken - 26m2. Kvalitets udstyret køkken med dør til sydvendt balkon

Snug/Office - 26. 5m2. Træbrændende komfur & franske døre til sydvendt balkon

Forsyningsrum - 6, 5m2

Stueetagen Soveværelse 1 - 26. 5m2. Med pejs og indbyggede skabe

Badeværelse - 6. 5m2. Italiensk brusebad, bidet, håndvask

Separat WC

Første sal

Vinter Stue - 50m2. Dobbelt aspekt værelse med pejs og brændeovn

Soveværelse 2 - 26m2

Soveværelse 3 - 28m2

Soveværelse 4 - 28m2

Badeværelse - 3. 5m2. Italiensk brusebad, håndvask, WC

Familie badeværelse - 6m2. Fristående bad, håndvask, WC

Udenfor:

Haven dækker ca 130m2 og har dejlige skyggefulde og solterrasser, en vandfunktion og brændeskuret.

Hvis du er på udkig efter en ejendom med en swimmingpool, er der lavere område lige over en blindgyde bane, der dækker 437m2 og har 12m x 6m swimmingpool, som er opvarmet og har en dejlig poolside omkringliggende område med moden plantning. Dette areal af jord er tilgængelig ved separate forhandlinger, hvis denne ekstra plads kan være af interesse.

Huset er beliggende på kanten af en smuk middelalderlig bakketop landsby ca 5 km fra byen La Romieu. Her er et meget godt bageri samt to restauranter, en bar og andre butikker. De større byer Lectoure er en 10 minutters kørsel, og her er et godt udvalg af restauranter, et stort supermarked og alle de andre faciliteter, du måske har brug for. Kondom er også let tilgængelige.
Du vil måske også gerne udforske flodbyen Valence-sur-Baïse, især hvis det er en god dag for en riverside gåtur og picnic. Agen er kun 27 km væk, her kan du hoppe på et TGV hurtigt tog direkte ind i Paris. Bordeaux og Toulouse lufthavne er begge muligheder for internationale rejser.

Et øjeblik:

Soveværelser: 4
Badeværelser: 3
Modtagere: 3
Habitable plads: 290m2
Grundareal: 761m2
Taxe foncière: €1077
DPE- rating: D
Varme: Elektrisk opvarmning og brændeovne
Dræning: Septic tank
Naboer: Vedhæftet
Afstand til butikker: 5km, La Romieu
Afstand til TGV: 31km, Agen
Afstand til lufthavn: 110km

Bemærk venligst: Agenturets gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle placeringer og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er korrekte og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og ingen garantier gives eller underforstået.

Oplysninger om de risici, som ejendommen er udsat for, findes på Géorisks hjemmeside: