Rækkehus i Montséret, Aude

Dette Corbieres landsbyhus har en meget smuk have med en swimmingpool og stor terrasse område. Det er i øjeblikket arrangeret som en 3-seng hovedhus & 2-seng gite, men indkvarteringen er fleksibel, og det ville arbejde lige så godt som en betydelig familie hjem. Beliggende i en rolig landsby med et Epicerie, det består kun 3 km til nabobyen, hvor der er en boulangerie. centrum af Narbonne er kun 25 minutters kørsel.

Huset er elegant og rummeligt med store, lyse stuer og udsatte stenvægge. Omhyggeligt renoveret, huset styrer den omhyggelige balance i at opretholde karakter og integritet af bygningen, samtidig med at tilpasse sig til moderne skabningskomfort. Der er i alt 230m2 beboelige plads, som i øjeblikket er arrangeret på tværs af hovedhuset, som har 3 soveværelser og en uafhængig 2-seng gite. Men layoutet kunne nemt omarrangeres til at skabe en stor 5 seng familie hjem.

Her er layoutet:

Hovedhus

Stueetagen:

Åben plan sidde / spise rom med pejs, centrale sten trappe og udsatte stråle loft
Lug stue med hvælvet loft og brændeovn
Køkken med hvælvet loft
Forsyningskøkken
Badeværelse

Første sal

3 soveværelser
Familiebadeværelse

Gite

Åbent plan stue / køkken
Soveværelse
Mezzaninområde
Soveværelse
Badeværelse

Udenfor:

Den 500m2 have er en reel funktion af ejendommen. Beliggende bag smedejern porte og ligger kun 5m over en stille lane fra huset. Landskabsplejen er blevet nøje overvejet, og blandingen af modne frugttræer og blomstrende buske skaber en reel oase. Den 8m x 3, 5m swimmingpool er ved siden af en stor terrasse område, hvor der er masser af plads til et stort bord og både skyggefulde og solrige siddepladser.
Der er også et redskab skur, pool pumpehus og et stort sommerhus, så der er masser af lagerplads.

Sted:

Ejendommen er beliggende i Monséret, en klassisk Corbières landsby. Der er et Epicerie i landsbyen og en boulangerie og mini-mart i nabolandsbyen 3 km væk. Der er stor gåtur i dette område og masser af historiske og kulturelle aspekter at udforske. Der er kun en 25 minutters kørsel til centrum af Narbonne med Narbonne strande kun 15 minutter tilbage. Der er 3 nærliggende lufthavne at vælge imellem, Nîmes, Perpignan og Carcassonne.

Et øjeblik:

Soveværelser: 5
Badeværelser: 3
Modtagere: 3
Habitable plads: 230m2
Plot størrelse: 616m2
Taxe foncière: €856
Opvarmning: Træbrændende komfur
DPE-klassificering: N/A
Dræning: Mains
Naboer: I nærheden
Afstand til butikker: Gåafstand
Afstand til kysten: 25 min.
Afstand til lufthavn: 45mins Carcasson, Beziers & Perpignan

Bemærk venligst: Agenturets gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle placeringer og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er korrekte og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og ingen garantier gives eller underforstået.

Oplysninger om de risici, som ejendommen er udsat for, findes på Géorisks hjemmeside: