Villa i Montcaret, Dordogne

Denne ejendom handler om beliggenhed. Det står i en fredelig landsby, med udsigt over de omkringliggende vinmarker og dog kun 5 km fra togstationen på Lamote-Montravel, som har en direkte forbindelse til Bordeaux (45 minutters rejse). Desuden Bergerac lufthavn er kun 40 minutter væk. Huset blev bygget for omkring et århundrede siden, er i god generel stand og var oprindeligt en bondegård. De fleste af indkvartering er i stueeetagen.
Køkkenet i åbent plan omfatter et opholdsområde (34m2) og har en åben pejs udstyret med et brændeovn. Store franske døre åbnes på den overdækkede terrasse med udsigt over swimmingpoolen. Der er en sidde-/spisestue på 37m2 og et mindre hyggeligt værelse på 10m2 også med et trækomfur.
Der er et virkelig nyttigt nytte / vaskerum (10m2) og et nedenunder soveværelse (38m2) med et tilstødende brusebad og WC (6m2). Upstaurs er en mezzanin gulv (12m2) og to yderligere generøse soveværelser (48m2 og 27m2). Disse værelser deler et brusebad og WC (6m2). Adgang til disse soveværelser er via separate trapper, som blot tilføjer til charmen af layoutet. Gården er mindre end 5 minutter i bil fra et supermarked, medicinsk center, en dyrlægeklinik og et apotek.
Hver søndag morgen er der et marked på Place de la Tour i Lamote-Montravel, fuld af lokale produkter, herunder frugt, grøntsager, rotisserie, fiskemonger, oste og fjerkræ. Et bredere udvalg kan findes på Saint-Émilion, som er 20 km væk. Det er et verdenskendt centrum for vinproduktion nyder godt af en perfekt kombination af jord og mikroklima. Udforske Saint-Émilion er en glæde. Inden for væggene vil du opdage stejle, smalle gader med smukke bygninger og åbne pladser.
Der er masser af caféer, restauranter, håndværkere butikker og butikker. Det er altid værd at besøge en af de lokale vin chateaux, hvoraf flere byder offentligheden velkommen til smagninger. Hvis det er en smule alvorligt måske bare købe en flaske i en af de lokale butikker og åbne den derhjemme.
3 soveværelser2 badeværelser3 reception værelser246m2 beboelig plads933m2 plot størrelseInternet til rådighedElektrisk opvarmning & brændeovneSeptisk tank dræning (behov ventilation for at opfylde de nuværende standarder)5 minutter til butikker40 minutter til international lufthavn5km til togstationBemærk: Agenturet gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og betales af køberen. Alle steder og størrelser er omtrentlige.
La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og der gives hverken garantier eller underforstået. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisks hjemmeside: