Rækkehus i Caussiniojouls, Herault

Denne smukke 2 soveværelses landsbyhus er beliggende i den middelalderlige bakketop landsby Caussiniojouls, i hjertet af Languedoc vin region. Ejendommen var fuldt renoveret i 1980 ~s men bevarer al sin oprindelige charme og karakter og er blevet godt vedligeholdt siden. Der er en terrasse i stueetagen og en dejlig solterrasse på første sal, perfekt til al fresco spise- og solbadning.
En fremragende golfbane er kun 15 minutter væk, og en ny café/restaurant/bouangerie depot har netop åbnet i landsbyen. Lufthavnen på Beziers og Middelhavets kyst er begge inden for nem rækkevidde.

Tilgangen til huset er gennem en buegang og op en gyde, adgang fra pladsen foran slottet. Ejendommen var oprindeligt en del af landsbyen bageri og den oprindelige brødovn er stadig i takt. Der er ca 85m2 beboelige plads og layoutet er som følger:

Stueetagen:

Fuldt udstyret køkken/spisestue (med brændebrænder og adgang til terrasse) - 18m2
Stue med åben ild - 18m2
Snug - 4m2
Mezzaninniveau (i øjeblikket med enkeltseng) - 3m2

Første sal:

Soveværelse 1 - 12m2
Soveværelse 2 - 16m2
Badeværelse - 4m2
Sun-terraceCity in California USA

Ejendommen er i god stand, med taget er blevet erstattet et par år siden. Der er elektrisk centralvarme, en træ-brænder og huset er på netafløb. Selv om der ikke er privat parkering der er fælles parkeringspladser meget tæt på. Der er også en stor kælder (med strøm og lys), som er meget nyttigt til opbevaring osv.

Sted:

Huset er beliggende i den middelalderlige bakketop landsby Caussiniojouls, hvor en ny café/restaurant lige har åbnet. Her kan du bestille dit daglige brød og kager til indsamling. Caussiniojouls sidder mellem Middelhavets kyst mod syd og den dramatiske Montagnes Noires mod nord. Landsbyen er omgivet af vinmarker producerer de lækre vine fra Faugères appellation. Den højt ansete Lamalou-Les-Bains golfbane er kun 15 minutter væk.

Landsbyen Faugères er en 6min kørsel. Her finder du et fremragende bageri, en slagter og en stor vinbar/restaurant - Les Grands Vins du Terroir. Le Relais des Oliviers er en populær restaurant lige uden for Caussiniojouls. Byen Laurens (7mins) har et større udvalg af butikker, en stor gård butik og en fin-spise restaurant kaldet Abbaye Sylva Plana. Det nærmeste supermarked er i Magalas, 12mins væk.

Der er masser at udforske i det lokale område. Pézenas er en smuk historisk by, kendt for sine brostensbelagte gader og dens pulserende lørdag marked. Mont Caroux og Gorges af Héric og Colombier tilbyder spektakulære vandrestier sammen med fremragende naturlige svømning steder. Roquebrun er en malerisk flod landsby, perfekt til svømning og et populært udgangspunkt for kajak.
For noget mere afslappet, Canal du Midi nær Portiragnes er ideel til leje cykler eller både og nyde landskabet i et afslappet tempo.

Mediterranean kyst (35mins) strækker sig i miles omkreds med gyldne sandstrande og nogle vidunderlige barer og restauranter. Den kosmopolitiske by Montpellier er inden for rækkevidde, som er Beziers, med sin lufthavn og TGV station.

Et øjeblik:

Soveværelser: 2
Badeværelser: 1
Modtagere: 1
Habitable plads: 85m2 (ca)
Terrasse: 9m2 (ca.)
DPE- rating: G
Opvarmning: Elektrisk centralvarme og brændeovn
Glazing: Single
Taxe foncière: €450 per år
Afstand til butikker: Gåafstand til café/restaurant/brøddepot. 6 km til bredere faciliteter
Afstand til kysten: 35mins
Afstand til lufthavn: 35mins (Beziers)
Afstand til TGV: 35mins (Beziers)

Bemærk venligst: Agenturets gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle placeringer og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er korrekte og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og ingen garantier gives eller underforstået.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisks hjemmeside: http: // www. europa. eu. int/ eur- lex/ lex/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/ LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ.