Villa i Castelnau-Magnoac, Hautes-Pyrenees

Beliggende i en fredelig landsby ca. 10 minutter fra markedet byen Castelnau-Magnoac, har denne kolombage karakterhus så meget karakter og gode renovering potentiale. Ejendommen har tre soveværelser, to brusebad værelser, en dejlig have, en swimmingpool og en lade, med udsigt over landskabet.

Med 125m2 beboelig plads, er indkvartering arrangeret over to niveauer. Her er layoutet:

Stueetagen med trægulve, traditionelle kolombage vægge og trævinduer:

Rummelig, lys stue ?Åbn plan køkken / spisestue ?Rundt gulv soveværelse ? Bruseværelse
Rummelig, let stue
Åben plan køkken / spisestue
Soveværelse i stueetagen
Badeværelse

Første sal:

Soveværelse 2
Soveværelse 3
Badeværelse
Soveværelse?Soveværelse?Bruseværelse

Ejendommen bevarer en række periode funktioner, herunder udsatte træ indramning (colombage), trægulve og originale vinduer.

Som du kan se på fotografierne, kræver huset modernisering, men samtidig med at der er så meget potentiale, er der også mulighed for at skabe ekstra opholdsrum, naturligvis med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Udenfor

Naboejendomme i landsbyen ligger i en diskret afstand og udsigten fra terrassen omkring swimmingpoolen strækker sig over det omkringliggende landskab.
Swimmingpool
PondCity in California USA
Al fresco spisestue terrasse
Barn, egnet til opbevaring eller eventuel ombygning (med forbehold af planlægning)

Swimmingpool?Al fresco spisestue?Barn egnet til opbevaring eller potentiel konvertering

Sted

Ejendommen er beliggende i en rolig landsby ca. 10 minutter fra Castelnau-Magnoac, en pulserende markedsføringsby med et godt udvalg af butikker, caféer og restauranter. Markedsdagen er lørdag morgen og specialiserer sig på velsmagende godbidder fra regionen. Castelnau har et blomstrende år rundt samfund.

Der er en grundskole i landsbyen og den sekundære skole er kun 15 minutter væk med en bus service. Der er en aktiv tennisklub, som er meget indbydende til nye medlemmer og har regelmæssige Isa konkurrencer med andre klubber i nabolaget. Ud over tennis, den franske rugby kaptajn, Antoine Dupont hylder fra Castelnau, så som du kan forestille dig, den lokale rugby klub er særligt levende og godt deltog.

Den 75 hektar sø på kanten af byen er et godt besøg værd, og der er masser af vandsport på tilbud. Det er også en potentiel destination at gå over til på hestene for en sø-side picnic. Som du ville forvente med disse episke bjergudsigt, Pyrénées er ikke langt væk, og det er kun 45 minutter til den nærmeste ski resort.

Andre byer og steder af interesse, der er værd at udforske i området omfatter Boulogne-sur-Gesse, Lac de la Simone og Auch. Lufthavnene i Tarbes Lourdes Lufthavn og Toulouse Blagnac Lufthavn kan nås på ca. 55 minutter og 1 time 25 minutter.

Et øjeblik:

Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Modtagere: 2
Habitable plads: 125m2
Grundareal: 2442m2
Orientering: syd
Taxe foncière: €tbc
Dpe rating: F
Varme: Oliefyret opvarmning
Dræning: Septic tank (ikke-overensstemmende)
Naboer: i nærheden
Afstand til butikker: 10 minutter
Afstand til togstation: Lannemezan, 20 minutter
Afstand til lufthavn: 55 mins

Bemærk venligst: Agenturets gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle placeringer og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er korrekte og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og ingen garantier gives eller underforstået.

Oplysninger om de risici, som ejendommen er udsat for, findes på Géorisks hjemmeside: