Villa i Port Camargue, Gard

Eksklusivt.

Beliggende i et meget eftertragtet område af Port-Camargue tæt på faciliteter, denne storslåede marina på omkring 118m2 tilbyder luksus tjenester samt direkte adgang til din båd.

I stueetagen består det af en entré med wc, et fuldt udstyret køkken med arbejdsplan marmor samt et fladt pass, åben på en stue spisestue på 52m2 særligt lys udvidet med en pragtfuld teak terrasse på omkring 60m2 udstyret med opbevaring af rustfrit stål med direkte adgang til bådedækket på 13m X 6m udstyret med en dock bruser.

Marinaen er kendetegnet ved to perfekt fordelte vinger:

En master suite på 20m2 med badeværelse, et toilet med custom opbevaring og fantastisk udsigt over havnen.
På den anden side et smukt soveværelse på 12,50m2 med udsigt over havnen, et badeværelse, et toilet og et soveværelse kabine med vindue.

Det nyder også godt af aluminium tømrerarbejde, elektriske skodder, reversibel aircondition og centralvarme med bygas sikrer optimal komfort hele året rundt.

Ved indgangen, en privat gårdsplads på 33m2 med en cykel husly godkendt hele. Marinaen har også to private parkeringspladser et værdifuldt aktiv i Port-Camargue.

Et sjældent produkt på markedet, der tilbyder et privilegeret levemiljø langs vandet.

Antal partier af condominium: 40, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): 1000€ eller 83€ pr. måned. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°853 371,094 - Registry of NIMES) Dylan verdier entrepreneur Individual 06 75 14 28 96 - Ref. 928515