Rækkehus i Seixal, Setúbal (distrikt)

T3+1 semi-dækket hus med swimmingpool, have og udendørs pergola, beliggende i et nyt boligområde omgivet af natur og grønne rum, nyder godt af fremragende soleksponering og hurtig adgang til Lissabon, strande og store vejnet.

Ejendommen tilbyder høj funktionel effektivitet, med et velafbalanceret layout og optimeret brug af både indendørs og udendørs rum.

---

# * Property layout *

# *Ground floor *

* Åbent plan stue og køkken med direkte adgang til det ydre
* Køkken med spisekammer / opbevaringsområde tilbyder fremragende lagerkapacitet
* Gæstebadeværelse (WC)
* Soveværelse med 11. 60 m2
* Bilag af 12. 70 m2 med direkte adgang til haven og swimmingpool, egnet til brug som kontor, multi-purpose rum eller støtteområde

Udendørs område

* Have med swimmingpool
* Grill område med vask
* Udendørs pergola
* Fritidsområde med fremragende soleksponering

---

# * Første etage *

* To suiter:

* Suite på 17 m2 med walk-in skab og eget badeværelse
* Suite på 14 m2 med walk-in skab og eget badeværelse
* Begge suiter har adgang til en balkon

---

# *Tekniske egenskaber og udstyr*

* PVC vinduesrammer med dobbelt glas
* Integrerede ventilationsgitter
* Elektriske skodder
* Solvarmesystem (300L tank)
* Høj sikkerhedsforstærket indgangsdør
* Centralt vakuumsystem
* Forinstallation til klimaanlæg
* Pejs med varmegenvindingssystem i stuen
* Forstærket termisk og akustisk isolering

---

# *Beliggenhed og omgivelser *

Beliggende i en ny boligudvikling, stærkt omgivet af natur, samtidig med at tæt på butikker, tjenester, restauranter, apoteker og offentlig transport.
Det nyder godt af hurtig adgang til Lissabon og strandene, samtidig med at et roligt og familievenligt miljø bevares.

---

# * Service *

Fuld støtte under hele købsprocessen indtil den endelige beslutning (færdiggørelse af salget).

Kontakt os for mere information eller for at planlægge en visning.
#ref: 159729