Villa i Marquillies, Nord

I hjertet af Weppes, i den populære kommune Marquillies, opdage denne egenskab karakter udvikle 149 m2 beboelig på en grund på 577 m2, stille og åben for landskabet.
En unik ejendom, sjælden på sektoren, tilbyder en evolutionær konfiguration omkring en central have.

En charmerende arkitektur, to beboelsesrum
Ejendommen er organiseret i to uafhængige bygninger, der giver mulighed for at forestille sig forskellige livsprojekter: hovedbolig med uafhængige boliger, familiesammenføring, erhvervsmæssig aktivitet, distancearbejde eller kulturarv projekt.

Hovedhus på ca. 110 m2
Fra indgangen forfører de mængder:
- Stue på 53 m2, rummelig og lys
- Uafhængigt køkken på 12,4 m2
- Adjacent Cellier
- WC
Ovenpå, en stor landing over 20 m2 nyttig distribuerer:
- To smukke værelser med komfortable mængder på 12, 7m2 og 9, 2m2 (17m2 og 14m2 nyttigt).
- Badeværelse med badekar
- WC
Sættet skaber en varm atmosfære, med et smukt potentiale for ekstraudstyr.

Uafhængige boliger på ca. 40 m2 (46 m2 nyttig)
Et reelt aktiv:
- Stue på 18 m2
- Værelse på 11 m2 (14m2 nyttigt)
- Rummeligt brusebad
- konvertible Grenier
- Hule
Perfekt til at modtage en elsket i fuldstændig autonomi, skabe et uafhængigt professionelt rum.

Et strukturelt og intimt ydre
Mellem de to bygninger skaber en central have et åndedrag og styrker helhedens intime karakter.
Garage, carport og privat parkering fuldføre tjenesterne.

Et potentiale, der skal afsløres
Moderniseringsarbejdet vil bidrage til at forbedre denne ejendom og maksimere dens potentiale.
Ejendommen giver et sundt og mulighedsrigt grundlag for et skræddersyet projekt.

Et eftertragtet miljø
Marquillies forfører af sit fredelige miljø, mens opholder sig strategisk placeret:
- Jacques Prévert folkeskole i kommunen
- Colleges og gymnasier i nærheden (La Bassée, Wavrin, Annœullin, Haupardin, Santes)
- TER station forbinder Lille og Bethune på omkring 20:25 minutter.
- Hurtig adgang til Lens og Douai
En ideel balance mellem at leve i grøn og tæt på de store økonomiske knudepunkter.

En karakterejendom til et ambitiøst projekt
Denne ejendom er beregnet til dem, der søger:
Mellemrum
Modularitet
En fredelig ramme
Et potentiale, der skal vurderes
En sjælden mulighed på sektoren, at blive opdaget. Gebyrer er sælgers ansvar.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Pascal ventilere iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°948 908 975 Register of LILLE) 07 86 02 46 02 (ref. 604262 )