Farm hus i Roccastrada, Grosseto-provinsen

Hovedtræk:

Samlet areal ca. 372 m2 (Living 270 m2 + Lager 103 m2)
Seks soveværelser og tre badeværelser (opdelt i 3 enheder)
Landbrugsareal på ca. 5, 2 ha med 200 oliventræer og skov
Dominerende position med hav og Mount Amiata udsigt
inkluderet i salget: Traktor, landbrugsredskaber og PAC-kvoter

Intern beskrivelse:
Inden for en gammel middelalderlig landsby kun få kilometer fra Roccastrada, tilbyder vi til salg en tresidet sten stuehus del. Ejendommen, med ca. 270 kvm stue, er smart opdelt i tre uafhængige enheder. Stueetagen huser to spejlet tre-værelses lejligheder, bygget for omkring 18 år siden, hver byder på en stue med et tekøkken, to soveværelser, og et badeværelse. En typisk ekstern trappe fører til første sal, hvor 120 kvm master lejlighed er beliggende.
Denne enhed kan prale af en indgang terrasse, et spise-i køkken med en brændeovn, en stor stue, to soveværelser med dobbeltsenge, og et badeværelse. Selvom det umiddelbart beboelige, master enheden kræver intern modernisering for at nå sit fulde potentiale. Interiøret er afsluttet af en 20 kvm kælder i stueetagen.

Ekstern beskrivelse:
Villaen nyder misundelsesværdig privatliv takket være sin ende-of-terrace position og den omkringliggende 1.900 kvm eksklusive have. Ejendommen strækker sig til yderligere 5. 2 hektar landbrugsjord, byder på en olivenlund med 200 produktive træer, forskellige frugttræer, og en del af coppie skov. Den panoramaudsigt er ekstraordinær, strækker sig over Maremma landskab til havet og silhuet af Mount Amiata.
Ejendommen omfatter flere lagerbygninger i alt 103 kvm, ideel til overdækket parkering eller værktøj opbevaring. Adgang er let via blot 300 meter upaved vej i fremragende stand. Salget er "turnkey" for landbruget, da det omfatter traktoren og nødvendige maskiner.

Afstande:
Grosseto: 35 km (30 minutter)
Hav (Castiglione della Pescaia / Follonica): 45 km
Siena: 55 km
Mount Amiata: 40 km
Petriolo Termiske Bade: 25 km

A7631TA2553838A