Landejendom i Agen, Lot-et-Garonne

Manoir of the Noble Lords med en fantastisk svømmepool og Breathtaking Views eksklusivt til christie's internationale fast ejendom: Utvivlsomt en af de mest fantastiske bakketop ejendomme i det sydvestlige Frankrig: Afsondret og rolig, denne fængslende Estate, engang ejet fra 1500'erne af de Noble Lords og Squires af området, overser bastide landsbyer, som var engang under engelsk kontrol i middelalderen, faktisk denne region var en del af Aquitaine, som blev kontrolleret af den engelske krone efter
Eleanor of Aquitaines ægteskab med Henry II af England i det 12. århundrede. Denne 5-værelses 5-badeværelses ejendom er absolut ubesmittet og er centreret omkring en U-formet gårdhave med en hypnotiserende springvand, der fører til ekspansive modtagelsesrum, hvor gulv til loft døre føre fra mange af værelserne til udenfor, skyggefulde loggias, ideel til perfekte; varme aftener.
Førende fra en af disse loggias er et rummeligt køkken, udstyret med top-of-the-line apparater og generøse arbejdsflader, perfekt til selv de mest dygtige kokke. Derudover på jorden og første etager er der masser af soveværelser til at rumme familie og gæster. Nøglefunktioner omfatter: - centralvarmesystem med gulvvarme drevet af miljøvenlige træpillevarmesystem; Dette giver en meget komfortabel, selv varme og dine fødder holde varme, som varmen stiger blidt.
Det er også meget effektivt, fordi gulvvarmen løber ved lavere vandtemperaturer end radiatorer, som parrer sig meget godt med en pelletkedel; - Varmt vand leveret af naturgas, der er meget effektiv (kondenserende).
Det er miljøvenligt, fordi det bruger solpaneler til at hjælpe med at generere varmt vand, reducere gasregninger; - exceptionel energiydelse med et emissionsestimat på 3 kg CO2/m2 om året (A rating) - Fremragende dobbelt isolering; - High-speed internetforbindelse; - Konformering Micro-Station; - TO brønde med en kilde; Grundene: Spanning 3.
3 hektar (ca. 8 hektar) velplejet haver og skov, ejendommens udendørs rum omfatter en muret og gated gårdhave med springvand og modne oliventræer, minder om Italien, 6 x 17 meter salt vand swimmingpool og en pool-hus, og en attraktiv Orangerie, som kan bruges til en række forskellige anvendelser; Rigtig bilparkering.
Praktisk beliggende i Albret regionen, kendt for sine rullende bakker, solsikkemarker, og vinmarker, især kendt for sin Buzet vin & Armagnac; og til hovedstaden i Lot et Garonne AGEN, med praktisk adgang til TGV jernbanestation, muliggør hurtige rejser til større byer som Bordeaux og Paris. Til private flyrejser, Agen private jet lufthavn henvender sig til både erhvervslivet og fritidsinteresser. Internationale lufthavne: Bordeaux og Toulouse.
For yderligere oplysninger, herunder en omfattende Brochure & detaljerede gulvplaner, bedes du kontakte Jane Vernon på +33 6 43 50 01 21, hvis du ikke kan besøge Frankrig snart, en live virtuel tur kan arrangeres.