Villa i Forte dei Marmi, Lucca-provinsen

Elegant moderne villa med swimmingpool til salg i Forte dei Marmi

Beliggende i en af de mest og private boligforhold i Forte dei Marmi, ca. 1.500 meter fra både havet og byens centrum, har denne raffinerede moderne villa med swimmingpool for nylig gennemgået en komplet renovering.
Arkitekturen er kendetegnet ved rene linjer, afbalancerede proportioner og brug af materialer af høj kvalitet, hvilket skaber en harmonisk dialog mellem formel elegance, funktionelle boligområder og moderne teknologiske løsninger.
Tilbydes til salg langs den prestigefyldte toscanske kystlinje, ligger ejendommen på en grund på omkring 1.000 kvadratmeter, med både fodgængere og køretøjer adgang samt en parkeringsplads komfortabelt indkvartering op til fire køretøjer, komplet med en elektrisk ladestation.
I haven er der et diskret træanneks til opbevaring af cykler og motorcykler.
Den udendørs plads, beriget med dekorative beplantninger og velplejet grønt perfekt integreret med villaen gør arkitektonisk sprog, vært for en swimmingpool på ca 18 kvadratmeter, delvist skygget af en elegant portico.
Terrasser, overdækkede loungeområder og pergolaer skaber ideelle indstillinger for afslapning og udendørs underholdende, samtidig med at et højt niveau af privatliv.
Boligen er arrangeret over to vigtigste split niveauer, tilbyder en samlet indre overflade på omkring 245 kvadratmeter.
I den højtliggende stueetage byder opholdsstuen gæsterne velkommen i lyse, luftige interiør forstærket af store gulv-til-loft vinduer, der skaber problemfri visuel og funktionel kontinuitet med haven og poolen.
Dette niveau omfatter en raffineret stue med sofaer og tv-område, en spiseplads med et bord til otte gæster, og en intim sidde hjørne ligger i en glaseret niche med udsigt over poolen Perfekt til læsning eller rolig afslapning.
Det fuldt udstyrede moderne køkken ligger i spiseområdet og byder på glidende glas- og træpaneler, der gør det muligt at integrere elegant med opholdsrummet og samtidig bevare visuel orden og moderne sammenhæng.
Travertine gulve skaber en raffineret materiale kontinuitet mellem indendørs og udendørs, mens de minimalistiske men sofistikerede møbler øger renheden af de arkitektoniske former.
Også på dette niveau, lidt lavere end den vigtigste opholdsstue, er et alsidigt rum bestående af et soveværelse og badeværelse, allerede forberedt til konvertering til en uafhængig personale lejlighed med privat adgang.
Et gæstebadeværelse, funktionelt vaskerum og teknisk værelse med ekstern indgang fuldender gulvet.
Det øverste niveau er helt dedikeret til sovekabinerne.
På mezzanine-gulvet er der et første soveværelse med dobbeltseng med eget badeværelse og egen terrasse.
På første sal er der tre ekstra rummelige soveværelser med dobbeltsenge, et med eget en-suite badeværelse, mens de resterende to deler et elegant badeværelse beliggende langs korridoren.
Alle soveværelser har privat udendørs adgang: en balkon til det første værelse og en stor frontvendt solterrasse på over 30 kvadratmeter betjener de to andre, hvilket styrker kontinuiteten mellem interiør og ydre rum og samtidig øger lys og arkitektonisk harmoni i hele villaen.
Natområdet har naturlige trægulve, hvilket skaber varme og indbydende interiør med udsigt over en rolig og elegant boligkontekst inden for Forte dei Marmi.
Fra et teknisk synspunkt er villaen udstyret med næste generation af systemer, der sikrer høj energieffektivitet og komfort året rundt.
Et avanceret automationssystem styrer klimastyring, belysning og sikkerhed; et solcellesystem med lagring giver energi autonomi og bæredygtighed; og højtydende vinduer sammen med bortført aircondition fuldender profilen af en moderne, effektiv bolig med tidløs appel.
En eksklusiv ejendom, hvor moderne design, teknologisk innovation og hverdagsvelvære sameksisterer i perfekt balance og tilbyder en raffineret og privat livsstil i hjertet af Versilia kysten.