Lejlighed i Madrid, Madrid-provinsen

Dils Lucas Fox præsenterer denne eksklusive lejlighed til salg på Calle Santa Engracia, Almagro, inden for byens grænser i Madrid, i et af de mest eftertragtede områder. Ejendommen er beliggende i et fornemt kvarter med statelig arkitektur, ambassader, kunstgallerier, og en udsøgt gastronomisk og kulturel scene. Dette gør det til en særlig attraktiv mulighed, både som en primær bolig og som en investering.
De møblerede billeder er blevet digitalt gengivet for at give en idé om, hvordan rum ville se ud.

Ejendommen kan prale af et omtrentligt bygget areal på 229 m2 (177 m2 brugbar plads), med fire soveværelser og fire badeværelser. Dens funktionelle design prioriterer naturligt lys, byder på rummelige og godt forbundet værelser. Et højdepunkt er det spektakulære dagsareal , som integrerer en stue-spisestue med imponerende gulv-til-loft dobbelt-glaserede vinduer, der giver mulighed for rigeligt naturligt lys og giver optimal termisk og akustisk isolering. Takket være de høje lofter, er følelsen af rummelighed forbedret.
Vinduerne har adgang til en behagelig privat terrasse.

Den nye byggeejendom er i perfekt stand og klar til at flytte ind. De beskrevne funktioner kan være underlagt verifikation.
Energiklasse venter. Inkluderer garage, opbevaringsrum, swimmingpool og fitnesscenter, som tilfører betydelig værdi til ejendommen.

Den anmodende pris er € 3.300.000. Gældende skatter (ITP/AJD), samt notargebyrer, registreringsgebyrer, og andre omkostninger i forbindelse med salget, er ikke inkluderet i prisen. Den samlede omkostning ved købet kan variere afhængigt af køberens profil og betingelserne for transaktionen, som kan beskrives efter anmodning.

Ejendom, der markedsføres af Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), og som formidler af fast ejendom.

De oplysninger, der gives, er kun til oplysningsformål baseret på data fra ejendomsejeren og kan ændres. Det udgør ikke et kontraktligt tilbud.

I overensstemmelse med de informationsforpligtelser, der er fastsat i lov 10/2025 om kundefaciliteter og gennemsigtighed, anføres det, at notar- og registreringsomkostninger samt ejendomsoverførselsafgiften (ITP) for det autonome samfund, hvor ejendommen er beliggende, ikke er inkluderet i prisen.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.