Villa i La Croix-Valmer, Var

Charmerende villa i roligt område - vidunderlig havudsigt

Charmerende Provençal villa på omkring 157 kvm, tilbyder 5 soveværelser, beliggende på en smuk anlagt grund på omkring 2.300 kvm med swimmingpool og dobbelt garage.

Denne upåklageligt bevarede ejendom skiller sig ud for sine kvalitetsfunktioner og lyse, indbydende opholdsrum. Fredeligt beliggende i et roligt og uspoleret miljø, har en førsteklasses beliggenhed kun få øjeblikke fra de berømte strande La Croix-Valmer (Débarquement, Gigaro, Héraclée, Sylvabelle...), landsbyen centrum med sine butikker og restauranter, samt talrige vandre- og cykelruter.

Villaen nyder godt af en syd-øst-vest orientering, nyder optimal sol hele dagen, med særlig smukke solnedgange om aftenen.

Villaen

Stueetagen:
En elegant, lys stue med pejs, et åbent køkken med spiseplads, alle nyder fantastisk udsigt over bugten og marinaen i Cavalaire. Direkte adgang til en rummelig terrasse og poolområdet.
Et primært soveværelse med eget badeværelse og terrasse adgang, et andet soveværelse og et ekstra badeværelse, også åbner ud på ydersiden. Dejlig åben udsigt over bakkerne og havet.
Den dobbelte garage giver mulighed for konvertering til ekstra opholdsrum.

Haveniveau:
Tre soveværelser og to brusebadeværelser åbne på en stor, privat terrasse med havudsigt.
En uafhængig studio med køkken og opholdsområde fuldender dette niveau, ideel til gæster.
Den terrassehave, plantet med middelhavsarter, øger den autentiske charme af ejendommen.

Udendørs områder

Swimmingpool (8 x 4 m), dobbelt garage og rigelig parkering.
Flot vedligeholdt middelhavshave, byder på en boules gård.
Elektrisk port med samtaleanlæg, automatisk vandingssystem, udendørs belysning.
Ingen overser naboer, sikrer fuldstændig privatliv.

En charmerende ejendom i fredelige omgivelser, tæt på landsbyen og strandene, nyder fantastisk udsigt over havet og Cavalairebugten.