Farm hus i Cortona, Arezzo-provinsen

En masterclass i toscansk elegance, denne 1800-tallet stenhus kan prale af portico, mursten buer, solnedgang pool, og olivenlund til salg i Cortona. Beliggende i Val di Chiana landskab, denne historiske toscanske sten land villa står som et mesterværk i den traditionelle restaurering af landlige italienske arkitektur.
I en kommanderende position nær den gamle etruskiske bjergby Cortona, blev det oprindeligt bygget i 1800 og spænder over en generøs 359 kvadratmeter på tværs af to vigtigste niveauer, kronet af en karakteristisk tårn. Tilgangen til villaen er defineret af en avenue af statelige cypresser, der fører gennem 1, 5 hektarer upåklageligt anlagte grunde. Her, modne træer og en olivenlund møder manicured vidje af en plæne, der er vært for en swimmingpool.
Ejendommen er adgang via en perfekt vedligeholdt 700 meter grus indkørsel foret med cypress træer, mens de anlagte grunde har en traditionel bocce domstol for kvintessens italienske fritid. De udvendige opholdsrum er designet med en front portico, for al fresco spise, mens en anden, mere intim veranda på den modsatte side tilbyder en afsondret udsigtspunkt. Ved at krydse tærsklen, man er mødt af et interiør, der fejrer den taktile ærlighed af traditionelle materialer.
Stueetagen er en ekspansiv åben plan, hvor volumenet er formuleret af storslåede tredobbelte mursten buer. Disse strukturelle blomstrer elegant afgrænse de funktionelle zoner uden at ofre følelsen af fælles flow. Terracotta gulve, varme og krydrede, køre under foden hele, suppleret med træbjælke lofter.
I loungen, en sten pejs tjener som hjertet af hjemmet, mens køkkenet område forbliver et testamente til håndværk, byder på skræddersyede kabinetter, centrale ø og hånd-bragte jern detaljer, der harmoniserer med den udsatte murværk. Første sal rummer to soveværelse suiter, hvoraf den ene nyder godt af sin egen pejs. En af de mest stemningsfulde rum er undersøgelsen; her, svævende buede vinduer oversvømmer rummet med naturligt lys og tilbyder en panorama dialog med det omgivende landskab.
Fra landing en masnor trappe forbinder til tårnet plads. Hvert hjørne af ejendommen afspejler en forpligtelse til excellence, fra den håndlavede jernmongery til omhyggeligt bevarede sten teksturer, sikrer, at dette hus forbliver ikke kun et hjem, men et levende stykke italiensk arv.

Ejendomsref.: COR3552
Lokalitet: Cortona, Provins: Arezzo, Regionen: Toscana
Type: 359 sq m/3864 sq ft to-etagers villa plus tårn, anlagt have med swimmingpool og olivenlunde
Opførelsesår: 1900
Genopretningsår: 1987
Betingelser: fremragende
Have: 6420 kvadratmeter m/1. 5 kvadratmeter anlagt have med oliventræer

Terrasse/balkon: porticoer foran og bagved
Swimmingpool: 12x6m

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig
Opvarmning: LPG, pejse, varmepumpesystem
Vand: artesisk brønd
Elektricitet: tilgængelig
Vandaffald: Imhoff-tank

Afstand fra tjenester: 5 km
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Perugia 65km, Firenze 112km
Gravvej: 700 mt

Layout:
Stueetagen: indgang til en stue i åbent plan med tre murstensbuer, der adskiller køkkenet, en stue med pejs og spiseplads, adgang til front portico, spisekammer, 2 gæstebadeværelser, 1 soveværelse med eget badeværelse
Første etage: landing, 2 soveværelser med en-suite badeværelser (et med en pejs), undersøgelse med store væg vinduer
Anden etage: tårn brugt som opbevaringsområde