Villa i Colle di Val d'Elsa, Siena-provinsen

I en middelalderlig landsby, stenhus med to hytter, kælder rustik kælder, have, til salg i nærheden af Colle Val d! Elsa og San Gimignano. Nået af en malerisk avenue af cypress træer, denne fortryllende ejendom ligger i en lille middelalderlige landsby i det rullende Sienese landskab, smukt placeret mellem Siena og Firenze, hvor olivenlunde og skov rammer landskabet i tidløs toscanske harmoni. Borgoen daterer sig tilbage til det 10. århundrede og bevarer stadig slottet og en lille kirke.
I et fredeligt hjørne ved kanten af borgoen præsenterer vi en enestående ejendom til salg, der strækker sig til ca. 243 kvm/2,615 kvm over tre stenbygninger fuld af karakter i en privat have. I hjertet står en omhyggeligt toetagers restaureret sten lade, daterer tilbage til 1900, tilbyder 115 kvm/1,238 sq ft parret med en bemærkelsesværdig ca. 70 kvm/753 kvm kælder skåret i tuff og sten.
Restaureringen, afsluttet i 2000, bevarer sjælen af bygningen gennem traditionelle materialer: kastanjebjælker, terracotta gulve og mursten buer, diskret integrerer moderne bekvemmeligheder som aircondition. Stueetagen åbner fra en terracotta-paved terrasse i en generøs åben plan boligområde, hvor en central mursten bu subtilt definerer køkkenet og siddeområder med en pejs. Ovenpå, to soveværelser og et badeværelse fuldføre indkvarteringen.
Vinduer og døre er lavet af massivt træ og har dobbeltruder, myggenet og smedejern sikkerhedsfittings. Nedenfor, med adgang fra haven, den gamle kælder vækker landbrugsarven af godset. Hewn fra tuff, det stadig huser originale funktioner, herunder møllestenen engang drejet af æsler og historisk udstyr, der anvendes i olivenolie og vinproduktion.
Ved siden af kælder indgangen, en tidligere sten lade, der måler 32 kvm/344 kvm, er blevet restaureret i en hytte med to alsidige opholdsrum, ideel til gæster. Den tredje bygning, en 16 kvm/172 sq ft stald, er stadig at blive reimagineed og tilbyder fremragende potentiale som et studie, atelier eller ekstra gæst område. Atmosfæren er en af underspillet elegance og autenticitet, hvor rytmen af livet i landdistrikterne fortsætter meget som det har i århundreder.
Men væsentlige tjenester er inden for rækkevidde, sikrer både bekvemmelighed og afsondrethed. Væsentlige faciliteter er tæt på, i en strategisk placering mellem San Gimignano og Colle Val dêelsa, blot et par minutter ~ kørsel væk, på den gamle vej til Volterra.

Ejendomsref.: CNT3585
Lokalitet: Borgo Montegabbro, Kommune: Colle Val düelsa, Provins: Siena, Regionen: Toscana
Type: inden for en historisk landsby, ejendom på ca. 243 kvm/2.615 sq ft bestående af 3 stenbygninger og have: en renoveret tidligere sten lade på 115 kvm/1.238 sq ft over to niveauer (grund og første sal), en karakteristisk kælder på yderligere ca. 70 kvm/753 sq ft, 1 restaureret tidligere lade på 32 kvm/344 sq ft, og 1 lager lade på 16 kvm/172 sq ft
Opførelsesår: 1900
Genopretningsår: 2000
Betingelser: god
Have: 500 kvm/5382 sq ft

Swimmingpool: muligheder for at bygge din egen
Terrasse: 25 sq m/269 sq ft
Parkering: 2 udendørs bil-sæder

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig
Opvarmning: split-system klimaanlæg (varm / kold) , 1 pejs, 1 pellet-brændende komfur
Vand: største byforsyning
Elektricitet: tilgængelig
Vandaffald: Imhoff-tank
Vinduesrammer af massivt træ udstyret med dobbeltglas, myggenet og smedejernriste

Afstand fra service: Colle di Val dêlsa 7 km, San Gimignano 14 km
Gravvej: 680 mt

Layout:
Tidligere stalde: 115 kvm/1.238 sq ft + ca. 70 kvm/753 sq ft kælder:
Kælderniveau: indgangsområde, kælder i tuff sten og murværk
Stueetagen: indgang fra terracotta-paved terrasse, opholdsstue i åbent plan med køkken, central murstensbue, stue med pejs og havevendte glasdøre, 1 badeværelse, opbevaringsrum
Første sal: 2 soveværelser, 1 badeværelse
Bilag 1 16 kvm/172 sq ft: enkeltværelse med 2 fordøre og 1 sidedør; skal renoveres, med potentiale for et studio, værksted, eller gæste opholdsområde
Bilag 2: 32 kvm/344 mq f: tidligere stald restaureret med en portico og 2 værelser med opholdsrum