Villa i Saint-Pierre-d'Oleron, Charente-Maritime

På byen SAINT-pierre d'oleron (17310) vestkyst, beliggende i en rolig i bunden af en blindgyde, uden at stå over for en anlagt lukket grund på 444 m2, vil dette traditionelle hus på et niveau på 72. 5m2 og dens afhængighed af 26m2 indbydende forføre dig ved sin privilegerede beliggenhed: strand til fods, butikker i La Cotinière kun få skridt væk.

Hovedhuset tilbyder:
- en lys stue på 33 m2 med klimaanlæg, antikke parketgulve, vindue og vinduesdør, der åbner op på terrassen
- et nyt integreret køkken på 8 m2, der er åbent for stuen og med adgang til terrassen fortil og bagtil
- en 14. 2 m2 master suite med brusebad
- et soveværelse på 10 m2 med antikke parketgulve og indbygget garderobe
- et moderne badeværelse med italiensk brusebad, stort bassin og separat toilet.
Dobbeltglaseret PVC tømrer, aluminium vinduer, PVC skodder. Isolering redone i 2021/2022.

Udbygningen består af en stue med køkken, en kahyt på 7, 2 m2 og et badeværelse med bruser og toilet.

Udvendigt:
Krydsning vasketøj på 8, 2 m2 med adgang til de to terrasser med fortelt,
Dækket veranda giver adgang til baghaven, outbuilding og træhytte.
Boring - automatisk vanding

En komfortabel familie hjem med afhængighed, sjældne til salg i dette eftertragtede område!

Ejendommen består af 1 parti, og den er beliggende i et kondominium på 19 partier (den gennemsnitlige årlige løbende udgifter til medejerskab er 57 € og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 410 000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 395 000 €
Gebyrer erhverver: 15 000 € eller 3,8 pct . moms af ejendommens værdi ekskl .

Kontakt din konsulent megAgency: Isabelle RICOU, Tlf.: 06 24 86 30 52, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC de la rochelle under nummer 800 543 837