Byhus i Caldas da Rainha, Leiria (distrikt)

Fantastisk 3 soveværelses villa med moderne linjer, med swimmingpool, lukket garage, terrasse med solarium, beliggende på en 764m2 plot i sognet Salir de Matos, planlagt til færdiggørelse før sommeren 2027.

Jeg præsenterer dig en storslået enkelt-etagers T3-hus, tilgængelig for mennesker med nedsat mobilitet, beliggende i Sobreirinho Condominium, bestående af tre huse, alle med udsigt over det grønne landskab, med nogle berømte butikker og restauranter i nærheden og omkring 9 km fra centrum af Caldas da Rainha, hvor du vil finde alle typer af butikker, tjenester, skoler og hospitaler.

Denne villa B består af 187m2 bruttobyggeri område, blev designet med en overdækket terrasse med indbygget lys, der måler 89. 60 m2, der projekterer hele det intime og sociale område til ydersiden, hvor store balkoner står over for poolen maksimere adgangen til naturligt lys i løbet af dagen og skabe en funktionel forbindelse med fritidsområdet og haven, forbedre en livsstil, der værdsætter brugen af udendørs rum og privatlivets fred.

Fra indgangshallen er huset opdelt i det sociale område bestående af et køkken udstyret med et vindue og en ø, åben til den store stue, i alt 55. 90m2 perfekt opholdsrum, med direkte adgang til det tekniske område og en 30m2 garage og et gæstetoilet. Det intime område består af to soveværelser med indbyggede garderobeskabe, serveret af et komplet badeværelse og en suite med badeværelse og skab.

Hvis let liv er garanteret af det layout, de generøse områder og lysstyrken, kvaliteten af konstruktionen og udstyret hæve dette hus til niveauet af luksus, ekstrem komfort og energieffektivitet, fremhæve:
- Udendørs konstruktion i termisk blok, dækket med hætte og indvendig foring med gipsplade.
- indvendige vægge i LSF struktur, med dobbelt gipsplade vægge på begge sider og 5cm rock uld isolering.
- aluminiumsrammer, med dobbeltruder og elektriske skodder
- Reversibel klimaanlæg
- Falske lofter med indbyggede LED spots
- Indendørs tømreri i hvidlakeret.
- komplet VMC
- Varmepumpe til opvarmning af husholdningsvand.
- Elektrisk port i garagen og for adgang til ejendommen.
- Formontering af oplader til elektriske køretøjer
- Forinstallation til solcellepaneler.
- Budgettet fra bygherren for nogle poster giver dig mulighed for at personliggøre ejendommen med materialer af høj kvalitet.

I centrum af den portugisiske Silver Coast, serveret af gode veje og A8 mod nord og mod Lissabon, er dette smukke projekt ca 9 km fra spabyen Caldas da Rainha, 12 km fra den ikoniske bugt af varme og rolige farvande i S. Martinho do Porto, 15 km fra den smukke strand og lagunen Foz do Arelho, 20 km fra den charmerende middelalderlige landsby Óbidos, ca. 30 minutter fra golfbaner og smukke surfing strande i Baleal og 1 time fra Lissabon international lufthavn

Hvis du ønsker at leve i et bukolsk miljø, men tæt på byen og strandene i Vesten, med alle de tjenester og stor adgang, dette hus er for dig.
Gør dine drømme til virkelighed, só kontakt mig i dag!
#ref: 159175