Villa i Montreal, Yonne

Beliggende i hjertet af Montreals middelalderlige landsby, kendt for sin charme, maleriske gader, og livskvalitet, dette karakterfulde hjem er en af dem, der straks fanger øjet, mens du går gennem området. En ikonisk adresse, fyldt med charme, hvor hver detalje fortæller en historie. At drage fordel af en parkeringsplads lige foran huset - en sjælden fordel i denne type kvarter - det udfolder sig over tre niveauer, tilbyder en varm og autentisk atmosfære.
Et levende interiør, en blanding af sten og lys. Fra første niveau, en stor, generøst proportioneret kælder afslører et unikt rum, engang eftertragtede af kunstnere til at udstille deres værker. Et inspirerende sted, fuld af karakter. Et par skridt føre til det vigtigste boligområde, badet i lys og åben for alle, hvor udsatte sten interagerer med moderne bekvemmeligheder. En brændeovn forbedrer denne varme atmosfære, ideel til vinteraftener.
Værelset åbner op på en sammenhængende balkon, en ægte udsigtspunkt med udsigt over landsbyens liv: en prime stedet at nyde solen, beundre den omgivende arkitektur, og se forbipasserende. Det fuldt udstyret køkken blander problemfrit ind i dette indbydende rum. Dette niveau omfatter også et brusebad og to landingsområder: den ene fører til den øverste etage, den anden åbner til en afsondret gårdhave på ca. 4 kvadratmeter under.
Denne gård, der er parkeret fra udsigt og sommervarme, byder på en velkommen pause fra varmen, perfekt til rolige og private øjeblikke. Det giver også adgang til en anden kælder. Den tilstødende landing, rummelig nok til nemt at rumme en sovesofa, skaber et separat soveområde, ideel til hosting familie og venner. Fleksible og lyse soveområder. Ovenpå, en stor, åben og lys plads giver mulighed for oprettelse af en anden stue eller et afslapningsområde.
Der er også et soveværelse med dobbeltseng, samt et ekstra soveområde, der nemt kan omdannes til et lukket soveværelse efter behov. Den øverste etage tilbyder en ny landing, fører til et andet lyst badeværelse og adgang til ydersiden. En sjælden udendørs plads i hjertet af landsbyen. Huset ligger ved siden af en fælles have på ca. 25 m2, et sandt privilegium i denne middelalderlige indstilling.
Det har altid været brugt som en bolig i sin egen ret: udendørs måltider, grill, øjeblikke af hvile i solen... En unik ejendom med tidløs charme: Med sin atypiske layout, flere udendørs rum, autentisk karakter, og placering i en af områdets mest eftertragtede landsbyer, dette hus tilbyder en sjælden levende oplevelse. En ideel beliggenhed for en karakterfuld andet hjem, en feriebolig, eller et liv projekt i hjertet af et historisk rige miljø.
Côté France Immobilier, Franco-Belgiques ejendomsnet / buy-selling-valuation - 'Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på Géorisques' websted: 'Denne ejendomsreklame blev skrevet under redaktionelt ansvar af (EI) Vivien Gueneau, Independent Real Estate Sales Agent for sarl côté France (uden holding funds), salgsagent registreret hos RSAC i Auxerre under nummer 915 145 585 og indehaver af fast ejendom lærredskort på vegne af
Energiklasse: E 326 kWh/m2/år. Klimaklasse: C 12 kgCO2/m2/år. Referencedato for energipriser anvendt til at fastslå dette skøn: 2023. Energimæssig ydeevne diagnose udført den 16/03/2026. Denne ejendom tilbydes dig til en pris af EUR160.000, gebyrer, der betales af sælgeren, af din lokale rådgiver, Vivien Gueneau. Kontakt ham på 06 16 38 45 11 eller via e-mail på ? firma sarl côté Frankrig.
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service