Villa i Chalon-sur-Saône, Saone-et-Loire

Jeg foreslår dig i exclusivite i regionen Burgundy, dette borgerlige hus på 247 m2, 7 soveværelser, 5 badeværelser, sommerhus 2 stjerner og stærkt udlejningspotentiale, ideel til en rentabel og veletableret pensionat aktivitet.

Beliggende i Saint-Germain Du Plain, kun 15 minutter fra Chalon-sur-Saône og 25 minutter fra Tournus, dette storslåede borgerlige hus fra 1900 blev fuldstændig renoveret i 2023 og kombinerer modernitet og charme af gamle. I øjeblikket drives som værelser, det tilbyder et område på 250 m2 spredt over tre niveauer. Det er et lyst og roligt hus, hvor det gør god bolig, med fremragende udlejningspotentiale.

I stueetagen finder du en stor stue på 47 m2 med pejs, et fuldt udstyret køkken, samt et soveværelse. Første sal består af tre store soveværelser med eget badeværelse og separat toilet for hver. Den øverste etage har tre ekstra soveværelser, samt et badeværelse udstyret med bruser, et badekar og et toilet.

Ejendommen har også en selvstændig lejlighed på 53 m2, klassificeret som en 2-stjernet gite, bestående af en stue, et soveværelse og et badeværelse med adgang til en privat terrasse. En uafhængig garage og en workshop fuldføre denne ejendom.

Huset blev omhyggeligt renoveret i 2023, med en komplet opdatering af el, VVS, huse og sanitære faciliteter. Det er udstyret med en by gas kedel og nyder godt af en DPE i C, sikrer en god energimæssig ydeevne. Denne ejendom er i øjeblikket en meget rentabel pensionat, der nyder godt af en fremragende kundeafkast. Det tilbyder en stor rentabilitet og er perfekt egnet til kontinuiteten i denne aktivitet.

Ideelt beliggende nær den grønne bane, dette hus tilbyder et fredeligt boligmiljø, mens det er tæt på faciliteter. Det er blevet smagfuldt renoveret og tilbyder et stort potentiale for dem, der ønsker at forfølge eller udvikle en B & B aktivitet. At organisere et besøg eller få mere information, tøv ikke med at kontakte mig! Gebyrerne er på sælgerens regning.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°905 394 813 - Registry of cholon sur saone) Mathieu mazoyer iværksætter Individuel 06 69 15 00 63 - Ref. 947262