Lejlighed i Saint-Etienne, Loire

* Exclusive* En enestående New York-stil loft lejlighed med udsatte metalstruktur og rummelige værelser. Beliggende i Saint-Étienne, en dynamisk by med 150.000 indbyggere og hjertet af Lyon hovedstadsområde, 45 minutter fra Lyon ved motorvej. Beliggende på Rue Désiré Claude, halvvejs mellem den livlige Tréfileri og Centre 2 distrikter. Sporvogn stopper 150m væk, motorvej adgang 5 minutter væk. Bellevue togstation 10 minutter væk. Bymidte 10 minutters gang.
Shopping center 300m væk og alle madbutikker i nærheden. Skoler, mellemskoler, og gymnasier mindre end 5 minutters gang væk. I en lille, rolig, gårdhave-vendte bygning med kun 12 enheder. 1. sal (ingen elevator). Duplex loft med ca. 164 kvm af stue, bestående af 4 soveværelser og 1 kontor. Køkken og spisekammer / vaskeri værelse. 2 badeværelser, 2 toiletter. På 1. sal - ca. 100 m2 - 4.
30 m loft højde: Stor stue på over 70 m2 med et fuldt udstyret åbent køkken (højt udstyr) og lounge område. Indgang skab. Pantry / vaskerum tilstødende køkken. Et soveværelse på ca. 13 m2, i øjeblikket anvendes som en tv-stue. Flisebelagt brusebad med toilet. På 2. sal - ca 65 m2 mezzanin: 3 soveværelser på 10 til 12 m2. Et kontor med en stor glidende garderobe. Separat toilet. Badeværelse. Massiv eg parketgulve i stuen og soveværelser.
PVC dobbeltruder og elektriske rulleskodder. Lejligheden renoveret for mindre end 10 år siden. Fuldt isoleret. Energy Performance Certificate (EPC) rating C/A. Fiber optik internet. Video intercom. Opvarmning leveres af en pellet komfur på første sal (stort opholdsområde), forbrugende ca 900 kg om året, koster mindre end € 300. Programmerbare elektriske radiatorer med termisk inerti er installeret i soveværelser og badeværelser.
Ejendommen sælges med en stor lukket garage i gården, en motoriseret overhead dør, og mulighed for at installere din egen bil ladestation. En lille kælder er også inkluderet. Dette loft kan købes sammen med en separat 100 m2 lejlighed på øverste etage, med en 60 m2 terrasse. Denne lejlighed er blevet fuldstændig renoveret og aldrig boet i, for en samlet boligareal på 265 m2 og 7 soveværelser (i øjeblikket forbundet; sælgeren vil håndtere divisionen, hvis sælges separat).
Se min liste for detaljer. Facaden er mindre end 6 år gammel, taget er nyere, og de fælles områder er nye. En komplet foto rapport med over 60 billeder er tilgængelig på min hjemmeside; søg efter "Julien Malterre Immobilier" i din browser. En virtuel tur og en video er også tilgængelig på denne liste; Jeg opfordrer dig til at se dem.
En venlig påmindelse: ejerne har valgt at arbejde udelukkende med en professionel, så du skal respektere deres beslutning og ikke kontakte dem direkte, uanset om du er en privatperson eller en fast ejendom professionel. Leder du også efter at sælge din ejendom? Lejlighed, loft, hus (villa, byhus, herregård), bygning, ejendom, slot, herregård, jord, kommercielle / industrielle / industrielle lokaler, fabrik, virksomhed: Jeg er her for at hjælpe dig med at købe og sælge under de bedst mulige betingelser.
Mit virkeområde dækker Loire, Haute-Loire og Rhône-departementerne og videre, alt efter en foreløbig vurdering. Kontakt mig for at diskutere dine behov!

Antal enheder i condominium: 11. Gennemsnitlig årlig andel af gebyrer (anslået budget): 300 €, eller 25 € om måneden. Gebyrerne betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!