Landsbyhus i Aubry-du-Hainaut, Nord

Florian Bastien, ejendomsrådgiver Capifrance, tilbyder i eksklusivitet et sjældent frit hus på området Aubry Du Hainaut blot et par minutter fra Valenciennes: 166 m2 beboelig, 99 m2 loftsrum, en grund på mere end 1000 m2 alle inden for gåafstand af skoler, butikker og hovedøkser.

En stueetage lavet til at leve sammen
Fra indgangen, volumener er nødvendige. Den fuldt åbne 65 m2 stue kombinerer moderne amerikansk køkken, spiseplads og lyse stue i en enkelt stor flydende rum, ideel til en familie, der kan lide at modtage og møde.
Der er også et badeværelse, separat toilet og et stort og praktisk spisekammer.

Et gulv dedikeret til at hvile 5 soveværelser på samme niveau
Dette er det aktiv, som familier er på udkig efter uden altid at finde det: fem rummelige værelser grupperet på en enkelt landing, med et badeværelse og toilet. Hvert barn har sin plads. Du har din. Og værelset i tillæg for gæster ! eller distancearbejde.

99 m2 loft: den bonus, som få huse tilbyder
Anden sal er en rigtig overraskelse: 99 m2 fuldt konvertibelt loft, klar til at blive, efter dine ønsker, en uafhængig forældresuite, et spillelokale, en hjemmebiograf eller et stort kontor. Et konkret potentiale, ikke et vagt løfte.

Udenfor trækker vi vejret.
Plottet på mere end 1000 m2 er behageligt uden at være bindende store nok til at nyde, let nok til ikke at gennemgå vedligeholdelse.

Et sted, der forenkler livet
Aubry-du-Hainaut er roen i landsbyen med det praktiske i byen inden for rækkevidde: skoler til fods, butikker i nærheden, busser, og hurtig adgang til Valenciennes og de vigtigste akser.

Sammenfattende

166 m2 boligareal + 99 m2 loftsrum
Åben stue på 65 m2
5 soveværelser på samme niveau
2 badeværelser
Plot med træer 1100 m2
Bymidte, skoler, butikker, vandretransport
DPE D ~ velholdt, klar til at leve

Florian Bastien ~ Real Estate Advisor Capifrance
06 68 06 01 83 Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°904 686 797 - Registry of valenciennes) Florian bastien iværksætter Individuel 06 68 06 01 83 - Ref. 947030