Lejlighed i Enghien-les-Bains, Val-d'Oise

Enghien-LES-BAINS (VAL D'OISE, 95): Eksklusiv notering - I en sikker bolig ca 300 meter fra togstationen (Line H, Paris Gare du Nord på 13 minutter), en indflytning klar 65. 26 kvm (700 kvm) 2-værelses lejlighed (med mulighed for et andet soveværelse) og en kælder.
Denne lyse, dual-aspect lejlighed, beliggende på 4. og øverste etage (med elevator), består af: en entré med opbevaring, en 29 kvm (312 kvm) dobbelt stue, et udstyret køkken, en gang med store skabe, et soveværelse, et brusebad med vaskerum, og et separat toilet med håndvask. En kælder i kælderen fuldender denne ejendom. Boligen har også en cykelgarage.
Denne 2-værelses lejlighed kan prale af en stilfuld og harmonisk indretning og er blevet fuldstændig renoveret med materialer af høj kvalitet. Meget funktionel og tilbyder generøse opholdsrum, denne øverste etage lejlighed kan omformes til individuelle behov og ønsker: åbent køkken og stue til at skabe en stue på over 36 kvm, skille stuen til at skabe et andet soveværelse på over 12 kvm, osv.
Bygget i 1955, dette bladrige, menneske-skala condominium (47 enheder) har bevaret sin oprindelige charme med sin cut-stone facade, mens tilbyder moderne bekvemmeligheder: elevator, intercom, nyligt installeret de dietrich kondenseringsgas kedel, og dobbeltruder (Energy Performance Certificate D). Condominium gebyrer er ca. €257 per måned (opvarmning, varmt og koldt vand, vedligeholdelse af grønne rum og fælles områder, elevator, og administrationsgebyrer). Uddannelse: Offentlig: Les Cygnes Sygeplejeskole (ca.
400 m), Jean d'Ormesson Elementary School (ca. 800 m), Georges Pompidou Middle School (ca. 1. 6 km), Gustave Monod High School i Enghien (ca. 1. 7 km). Private: Saint Louis, Sainte Thérèse, Notre-Dame Providence, etc. Talrige erhvervsskoler i nærheden: ferrandi saint-Gratien, cfa btp ermont, IMA Eaubonne, garac argenteuil, etc. Transport: Mindre end 5 minutters gang (ca. 300 m) fra Enghien-les-Bains togstation. Line H til Paris Gare du Nord på ca.
13 minutter (forbindelse til Lille, London, Bruxelles, Amsterdam). Et stop fra Ermont-Eaubonne togstation og dens tre linjer: Line J til Paris Gare Saint-Lazare (23 min), RER C (Saint-Ouen 15 min med forbindelser til Orly Lufthavn, Porte de Clichy 19 min, Porte Maillot 25 min, etc.), og Line H. Busstoppesteder for linjer 15-13 og 15-15 er i nærheden, og en senior shuttle ligger lige uden for bygningen.
Ejendommen ligger også tæt på Roissy Charles de Gaulle Lufthavn (ca. 25 km), Paris Le Bourget Lufthavn (ca. 15 km), og adskillige større veje: BIP, N14, A15, A86, etc. Byens grænser i Paris er 10 km væk. Den livlige bymidte i Enghien er blot et par minutters gang væk (begyndelsen af Rue Charles de Gaulle er 600m), men boligen ligger tilbage på en rolig gade, tæt på butikker og faciliteter: bageri, apotek, Les Petits Chaperons Rouges dagplejecenter (alder 0-4), osv.
Søen er i nærheden og tilbyder en række aktiviteter: walking, løb, cykling, sejlads, roning, paddle sejlads, etc. Det er også tæt på mange sportsgrene, kulturelle, turist, og fritidsfaciliteter (både kommunale og private): Enghien-Soisy racecourse, termiske bade, kasino, teater, fitnessklubber, etc.
Turisten appel Enghien-les-Bains udlåner en ferie atmosfære til denne storslåede, flytte-in klar, to-værelses lejlighed på over 65 m2, som kombinerer nærhed til Paris med den privilegerede boligmiljø i Montmorency Valley. Kontakt mig på 06 32 18 27 82 fra mandag til søndag og lad os diskutere dit køb projekt.

Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quota-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 3080€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Sylvie le goff-CUEFF, helgenprix, Optimhome Associate Estate Agent ved 06 32 18 27 82 (ref 604011)